EDENOVO

Квартира на первом этаже в Manilva

Квартира на первом этаже в Manilva - Main Photo
1 / 17
EDN-27073
В продаже
В продаже с 20 июн. 2026 г.
2Спальни
2Ванные
97 m²Площадь
—Виды

Описание

Эти апартаменты на приподнятом нижнем этаже расположены в популярном жилом комплексе в районе Ла Дукеса, Манильва. Объект представляет собой готовое решение для инвесторов, желающих диверсифицировать свой капитал на рынке недвижимости Испании. Квартира предлагается с долгосрочным арендатором, что обеспечивает стабильный валютный доход сразу после закрытия сделки.

Внутреннее пространство площадью 97 м² включает просторную гостиную-столовую, полностью укомплектованную кухню, две спальни и две ванные комнаты. Главным преимуществом является терраса площадью 33 м², ориентированная на юго-восток. Отсюда открываются приятные виды на окрестности и частичный вид на море, что создает идеальную атмосферу для отдыха на свежем воздухе.

Жилой комплекс 2014 года постройки отличается высоким качеством инфраструктуры: пять плавательных бассейнов, корты для падл-тенниса и круглосуточная охрана. В стоимость включены подземное парковочное место и кладовая. Централизованная система кондиционирования воздуха обеспечивает комфортный микроклимат в любое время года.

Манильва — это стратегическая локация с развитой инфраструктурой, близостью к портам и гольф-полям. Данный объект — это надежный актив с подтвержденной доходностью, позволяющий избежать рисков поиска арендаторов и простоев недвижимости в течение следующих пяти лет.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:97 m²Терраса:33 m²

Общее

Тип:Квартира / Ground Floor Apartment

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:ManilvaРайон/Город:Manilva
Цена продажи

€ 259 000

Исходная цена
€ 280 000
Цена за м²
€ 2 670 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 2 670 / m²
База сравнения
98 · Manilva
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 3 382 / m²
Типичный диапазон
€ 2 828 – 4 125 / m²
Просят больше за м²
80 %
Тот же тип и число спален
705 · Квартиры · Спален: 2 · Estepona & Casares
Медианная цена предложения
€ 425 000
Типичная цена предложения
€ 325 000 – 550 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 259 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 20 720
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 2 590
Всего налогов и сборов€ 25 510
Общая стоимость покупки€ 284 510

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 259 000
Первый взнос20% (€ 51 800)
%
лет
Сумма кредита€ 207 200
Ежемесячный платеж€ 1 037,29
Необходимый доход€ 3 457,64 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Manilva

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-27073·EUR 259 000€ 2 670/м²