EDENOVO

Квартира на первом этаже в Manilva

Квартира на первом этаже в Manilva - Main Photo
1 / 9
EDN-92592
В продаже
В продаже с 11 сент. 2026 г.
2Спальни
2Ванные
75 m²Площадь
—Виды

Описание

Эти апартаменты на нижнем этаже в Манильве — идеальный вариант для инвесторов, нацеленных на рынок краткосрочной аренды Коста-дель-Соль. Объект прошел полную реновацию и готов к эксплуатации, предлагая редкое сочетание загородного спокойствия и близости к городской инфраструктуре. Восточная ориентация окон гарантирует максимум света в первой половине дня.

Планировка площадью 75 м² включает две спальни и две ванные комнаты, оформленные в современном стиле. Кухня полностью укомплектована бытовой техникой, а гостиная имеет выход на уютную террасу площадью 9 м². Благодаря недавнему капитальному ремонту, интерьер выглядит свежо и не требует дополнительных вложений в отделку или меблировку.

Комфорт проживания обеспечивают системы кондиционирования и центрального отопления. Комплекс находится под круглосуточной охраной, что является важным фактором для владельцев, планирующих использовать недвижимость сезонно. На территории урбанизации расположены ухоженные сады и бассейн, создающие атмосферу закрытого курорта.

Манильва привлекает своей близостью к портам Сотогранде и Эстепоны, предлагая при этом более привлекательные цены. Наличие действующей туристической лицензии делает этот объект готовым бизнесом. Это отличная возможность диверсифицировать капитал в ликвидную недвижимость Испании с подтвержденным потенциалом доходности.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:75 m²Терраса:9 m²

Общее

Тип:Квартира / Ground Floor Apartment

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:ManilvaРайон/Город:Manilva
Цена продажи

€ 259 000

Исходная цена
€ 275 000
Цена за м²
€ 3 453 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 3 453 / m²
База сравнения
98 · Manilva
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 3 382 / m²
Типичный диапазон
€ 2 828 – 4 125 / m²
Просят больше за м²
45 %
Тот же тип и число спален
705 · Квартиры · Спален: 2 · Estepona & Casares
Медианная цена предложения
€ 425 000
Типичная цена предложения
€ 325 000 – 550 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 259 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 20 720
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 2 590
Всего налогов и сборов€ 25 510
Общая стоимость покупки€ 284 510

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 259 000
Первый взнос20% (€ 51 800)
%
лет
Сумма кредита€ 207 200
Ежемесячный платеж€ 1 037,29
Необходимый доход€ 3 457,64 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Manilva

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-92592·EUR 259 000€ 3 453/м²