EDENOVO

Квартира на среднем этаже в Marbella

Квартира на среднем этаже в Marbella - Main Photo
1 / 25
EDN-11704
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
3Спальни
4Ванные
202 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот эксклюзивный апартамент расположен в знаменитом комплексе Grey d'Albion, прямо на первой линии моря в Пуэрто-Банус. Предложение ориентировано на взыскательных инвесторов и тех, кто ищет престижную недвижимость в Марбелье с высоким потенциалом капитализации. Панорамные виды на Средиземное море и порт делают этот объект одним из самых востребованных на побережье Коста-дель-Соль.

Внутреннее пространство площадью 202 м² прошло полную модернизацию с использованием премиальных материалов. Планировка включает три просторные спальни, каждая из которых дополнена собственной ванной комнатой. Мастер-люкс впечатляет наличием гардеробной и выходом на огромную террасу площадью 126 м², которая служит естественным продолжением гостиной и позволяет наслаждаться морским бризом в любое время суток.

Техническое оснащение квартиры соответствует самым высоким стандартам: современная система кондиционирования, круглосуточная охрана 24/7, сигнализация и видеодомофон. В стоимость включены парковочное место в подземном гараже и кладовое помещение. Закрытый комплекс обеспечивает полную приватность, предлагая жильцам ухоженные сады и бассейн с прямым выходом к пляжу.

Инфраструктура района Пуэрто-Банус не нуждается в представлении: лучшие рестораны, дизайнерские бутики и частные школы находятся в пешей доступности. Это идеальное сочетание качественного жилья и элитного образа жизни, обеспечивающее стабильный спрос на аренду и долгосрочный рост стоимости актива.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:202 m²Терраса:126 m²

Общее

Тип:Квартира / Middle Floor Apartment

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:MarbellaРайон/Город:Marbella
Цена продажи

€ 3 050 000

Цена за м²
€ 15 099 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 15 099 / m²
База сравнения
185 · Квартира на среднем этаже, Marbella
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 6 125 / m²
Типичный диапазон
€ 4 500 – 7 950 / m²
Просят больше за м²
0 %
Тот же тип и число спален
609 · Квартиры · Спален: 3 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 595 000 – 1 350 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 3 050 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 294 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 30 500
Всего налогов и сборов€ 328 000
Общая стоимость покупки€ 3 378 000

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 3 050 000
Первый взнос20% (€ 610 000)
%
лет
Сумма кредита€ 2 440 000
Ежемесячный платеж€ 12 215,22
Необходимый доход€ 40 717,38 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Marbella

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-11704·EUR 3 050 000€ 15 099/м²