EDENOVO

Двухуровневый пентхаус в Marbella

Двухуровневый пентхаус в Marbella - Main Photo
1 / 40
EDN-128167
В продаже
В продаже с 9 окт. 2026 г.
4Спальни
5Ванные
260 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот двухуровневый пентхаус в престижном комплексе Albatros Hill Club в Новой Андалусии выделяется среди предложений Марбельи своей масштабной реновацией и огромной террасой площадью 120 м² с личным джакузи. Из окон и с открытых площадок открываются панорамные виды на Средиземное море, горы и знаменитые гольф-поля региона. Жилье общей площадью около 380 м² воплощает в себе современные стандарты комфорта, сочетая изысканный интерьер с привилегированным расположением на возвышенности.

Планировка включает четыре просторные спальни и пять ванных комнат, обеспечивая максимальную приватность для всех жильцов. Элегантные мраморные полы, современная кухня с высококлассной отделкой и просторная гостиная с камином создают атмосферу сдержанной роскоши. Каждое помещение продумано до мелочей: от системы кондиционирования до двойного остекления, что гарантирует тишину и оптимальный микроклимат в любое время года. Пентхаус плавно переходит в просторные террасы, которые служат идеальным местом для отдыха на свежем воздухе.

Техническое оснащение объекта соответствует самым высоким требованиям: установлены полы с подогревом по всей площади, система «умный дом» с видеодомофоном и сигнализацией. В стоимость входят парковочное место в подземном гараже и кладовая. Жилой комплекс находится под круглосуточной охраной и предлагает резидентам доступ к тренажерному залу, теннисному корту, а также к нескольким бассейнам, включая один с подогревом, окруженным тропическими садами.

Расположение в самом сердце «Долины Гольфа» делает этот объект идеальным для любителей активного образа жизни и качественной инфраструктуры Марбельи. В нескольких минутах езды находятся элитные гольф-клубы, гавань Пуэрто-Банус и пляжи Коста-дель-Соль. Это редкое сочетание полностью обновленного жилья и развитой инфраструктуры закрытого поселка делает данный пентхаус в Новой Андалусии стратегически выгодным приобретением для ценителей премиального качества жизни.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:260 m²Терраса:120 m²

Общее

Тип:Квартира / Penthouse Duplex

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:MarbellaРайон/Город:Marbella
Цена продажи

€ 2 995 000

Цена за м²
€ 11 519 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 11 519 / m²
База сравнения
329 · Marbella
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 6 104 / m²
Типичный диапазон
€ 4 500 – 7 950 / m²
Просят больше за м²
0 %
Тот же тип и число спален
124 · Квартиры · Спален: 4 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 798 000 – 2 491 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 2 995 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 288 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 29 950
Всего налогов и сборов€ 321 950
Общая стоимость покупки€ 3 316 950

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 2 995 000
Первый взнос20% (€ 599 000)
%
лет
Сумма кредита€ 2 396 000
Ежемесячный платеж€ 11 994,94
Необходимый доход€ 39 983,14 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Marbella

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-128167·EUR 2 995 000€ 11 519/м²