EDENOVO

Квартира на первом этаже в Marbella

Квартира на первом этаже в Marbella - Main Photo
1 / 14
EDN-120290
В продаже
В продаже с 25 сент. 2026 г.
1Спальни
1Ванные
46 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот объект в Марбелье представляет собой результат профессиональной реновации коммерческого помещения с официально поданным проектом по смене статуса на жилой фонд. Такая трансформация позволила создать современное жилое пространство с чистого листа, обеспечив полную готовность к заселению сразу после покупки.

Планировка включает одну спальню и полноценную ванную комнату с ванной. Внутреннее пространство организовано максимально эффективно: полностью оборудованная кухня переходит в жилую зону, а продуманные системы хранения позволяют рационально использовать каждый метр площади. Дизайн выполнен в современном стиле с использованием качественных отделочных материалов.

Квартира расположена в закрытом комплексе с лифтом и садом, обеспечивающим приватность и безопасность. В число удобств входят кондиционирование воздуха, установленная сигнализация и отдельная кладовая. Из окон открываются приятные виды на порт и море, подчеркивающие средиземноморский характер недвижимости.

Инфраструктура района позволяет обходиться без автомобиля: супермаркеты, рестораны и остановки транспорта находятся в шаговой доступности. Всего 10 минут пешком отделяют этот апартамент на нижнем этаже от пляжа и центра города, что делает его отличным вариантом для постоянного проживания или сдачи в аренду в востребованной локации Марбельи.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:46 m²

Общее

Тип:Квартира / Ground Floor Apartment

Особенности

Сад
Регион:MarbellaРайон/Город:Marbella
Цена продажи

€ 215 000

Цена за м²
€ 4 674 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 674 / m²
База сравнения
58 · Квартира на первом этаже, Marbella
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 824 / m²
Типичный диапазон
€ 4 290 – 7 429 / m²
Просят больше за м²
70 %
Тот же тип и число спален
83 · Квартиры · Спален: 1 · Marbella
Медианная цена предложения
€ 360 000
Типичная цена предложения
€ 320 000 – 421 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 215 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 17 200
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 2 150
Всего налогов и сборов€ 21 550
Общая стоимость покупки€ 236 550

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 215 000
Первый взнос20% (€ 43 000)
%
лет
Сумма кредита€ 172 000
Ежемесячный платеж€ 861,07
Необходимый доход€ 2 870,24 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Marbella

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-120290·EUR 215 000€ 4 674/м²