EDENOVO

Квартира на первом этаже в Marbella

Квартира на первом этаже в Marbella - Main Photo
1 / 13
EDN-24245
В продаже
В продаже с 10 мая 2026 г.
1Спальни
1Ванные
46 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта компактная квартира на первом этаже в районе Эль Мирадор представляет собой готовый инвестиционный инструмент в самом сердце Марбельи. Объект ориентирован на тех, кто ищет стабильный доход от аренды или функциональное жилье в центре города с развитой инфраструктурой.

Планировка площадью 46 м² включает отдельную спальню, ванную комнату и гостиную с открытой кухней. Интерьер находится в отличном состоянии, не требуя дополнительных вложений. Благодаря грамотному распределению пространства, квартира ощущается светлой и удобной для повседневной жизни.

Жилой комплекс предлагает жильцам доступ к ухоженному саду и общему бассейну, что значительно повышает привлекательность объекта на рынке аренды. Наличие лифта и современное состояние здания подчеркивают высокое качество строительства и комфорт проживания.

Расположение в центре Марбельи обеспечивает пешую доступность к школам, супермаркетам и ресторанам. Поездка до пляжа или знаменитого Пуэрто-Бануса займет всего несколько минут. Данный объект является примером ликвидной недвижимости в Испании, обеспечивающей высокую доходность благодаря постоянному спросу в этом престижном регионе.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:46 m²

Общее

Тип:Квартира / Ground Floor Apartment

Особенности

БассейнСад
Регион:MarbellaРайон/Город:Marbella
Цена продажи

€ 201 500

Цена за м²
€ 4 380 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 380 / m²
База сравнения
58 · Квартира на первом этаже, Marbella
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 824 / m²
Типичный диапазон
€ 4 290 – 7 429 / m²
Просят больше за м²
75 %
Тот же тип и число спален
83 · Квартиры · Спален: 1 · Marbella
Медианная цена предложения
€ 360 000
Типичная цена предложения
€ 320 000 – 421 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 201 500
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 16 120
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 2 015
Всего налогов и сборов€ 20 335
Общая стоимость покупки€ 221 835

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 201 500
Первый взнос20% (€ 40 300)
%
лет
Сумма кредита€ 161 200
Ежемесячный платеж€ 807,01
Необходимый доход€ 2 690,02 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Marbella

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-24245·EUR 201 500€ 4 380/м²