EDENOVO

Квартира в Marbella

Квартира в Marbella - Main Photo
1 / 1
EDN-14626
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
2Спальни
1Ванные
63 m²Площадь
—Виды

Описание

Эти апартаменты в Марбелье расположены в самом престижном районе Ла Фонтанилья, всего в нескольких шагах от набережной и пляжа. Находясь на шестом этаже, объект обладает панорамными видами и выгодной юго-западной ориентацией, что гарантирует максимальное количество солнечных часов. Это идеальное предложение для тех, кто ищет ликвидную недвижимость на побережье Коста-дель-Соль с высоким арендным потенциалом.

Внутреннее пространство площадью 63 м² грамотно распределено между двумя спальнями и ванной комнатой с душевой кабиной. Гостиная дополнена отдельной полностью укомплектованной кухней. Особое внимание заслуживает застекленная терраса с системой безрамного остекления, которая превращается в открытое пространство летом и уютную лаунж-зону зимой, открывая беспрепятственный вид на город и окрестности.

Объект полностью готов к эксплуатации: установлена система кондиционирования зима/лето, проведен домофон. В стоимость включены такие важные для центра города активы, как парковочное место в подземном гараже и кладовая. Жильцы дома могут пользоваться общим бассейном, а за порядком следит штатный консьерж, что повышает уровень безопасности и комфорта.

Район Ла Фонтанилья славится своей развитой инфраструктурой: лучшие рестораны, банки и супермаркеты находятся в радиусе пяти минут ходьбы. Благодаря близости к морю и центру города, этот пляжный объект в Марбелье представляет собой надежный актив для диверсификации капитала и качественного отдыха в самом сердце курорта.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:63 m²

Общее

Тип:КвартираЭнергоэффективность: {rating}D
Регион:MarbellaРайон/Город:Marbella
Цена продажи

€ 430 000

Цена за м²
€ 6 825 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 6 825 / m²
База сравнения
329 · Marbella
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 6 104 / m²
Типичный диапазон
€ 4 500 – 7 950 / m²
Просят больше за м²
40 %
Тот же тип и число спален
576 · Квартиры · Спален: 2 · Marbella
Медианная цена предложения
€ 578 000
Типичная цена предложения
€ 450 000 – 795 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 430 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 34 700
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 4 300
Всего налогов и сборов€ 41 200
Общая стоимость покупки€ 471 200

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 430 000
Первый взнос20% (€ 86 000)
%
лет
Сумма кредита€ 344 000
Ежемесячный платеж€ 1 722,15
Необходимый доход€ 5 740,48 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Marbella

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-14626·EUR 430 000€ 6 825/м²