EDENOVO

Квартира в Marbella

Квартира в Marbella - Main Photo
1 / 1
EDN-17396
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
2Спальни
2Ванные
129 m²Площадь
—Виды

Описание

Эти апартаменты на среднем этаже расположены в одном из самых элитных закрытых комплексов на «Золотой Миле» Марбельи. Данное предложение ориентировано на инвесторов и покупателей, ценящих статусное соседство и исключительные видовые характеристики. Ориентация на юго-запад обеспечивает максимальное количество солнечного света и позволяет наслаждаться закатами над Средиземным морем в атмосфере полного спокойствия и приватности.

Внутреннее пространство площадью 129 м² включает две просторные спальни с собственными ванными комнатами и вместительными встроенными шкафами. Гостиная зона плавно переходит в огромную террасу площадью 75 м², откуда открываются панорамные виды на Гибралтар и побережье. Особенностью планировки является наличие второй, полностью частной внутренней террасы, разделенной на входную зону и уютное пространство при второй спальне. Объект обладает высоким потенциалом для реновации: существует техническая возможность перепланировки в современную квартиру с тремя спальнями и открытой кухней.

Жилой комплекс предлагает сервис уровня пятизвездочного отеля: круглосуточная охрана, услуги консьержа, современный тренажерный зал и сауна. На территории расположен великолепный открытый бассейн с видом на Гольф-долину и Нуэва-Андалусию. Пышные тропические сады создают ощущение оазиса, оставаясь при этом в центре городской инфраструктуры. Для владельцев автомобилей предусмотрено парковочное место в подземном гараже.

Расположение в центре Золотой Мили обеспечивает быстрый доступ к лучшим пляжным клубам, международным школам и ресторанам, отмеченным звездами Мишлен. Пуэрто-Банус и центр Марбельи находятся в нескольких минутах езды, а международный аэропорт Малаги — в 40 минутах. Это надежный актив с высоким потенциалом доходности от аренды и стабильным ростом стоимости недвижимости в самом востребованном районе побережья.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:129 m²

Общее

Тип:Квартира
Регион:MarbellaРайон/Город:Marbella
Цена продажи

€ 1 500 000

Цена за м²
€ 11 628 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 11 628 / m²
База сравнения
329 · Marbella
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 6 104 / m²
Типичный диапазон
€ 4 500 – 7 950 / m²
Просят больше за м²
0 %
Тот же тип и число спален
576 · Квартиры · Спален: 2 · Marbella
Медианная цена предложения
€ 578 000
Типичная цена предложения
€ 450 000 – 795 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 500 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 139 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 15 000
Всего налогов и сборов€ 157 500
Общая стоимость покупки€ 1 657 500

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 500 000
Первый взнос20% (€ 300 000)
%
лет
Сумма кредита€ 1 200 000
Ежемесячный платеж€ 6 007,48
Необходимый доход€ 20 024,94 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Marbella

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-17396·EUR 1 500 000€ 11 628/м²