EDENOVO

Двухуровневый пентхаус в Marbella

Двухуровневый пентхаус в Marbella - Main Photo
1 / 48
EDN-22022
В продаже
В продаже с 28 мар. 2026 г.
3Спальни
3Ванные
331 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот современный двухуровневый пентхаус в Кабопино, Марбелья, представляет собой идеальное сочетание приватности и высокого стиля. Расположенный в тихом и престижном районе восточной части Марбельи, объект площадью 331 м² ориентирован на взыскательных покупателей, ценящих панорамные виды на море и гольф-поля. Продуманная архитектура и обилие естественного света создают атмосферу простора и комфорта.

Планировка включает три просторные спальни и три ванные комнаты. Сердцем дома является открытая кухня с островом, плавно переходящая в гостиную с панорамным остеклением. На верхнем уровне расположен кабинет, который при необходимости легко конвертируется в четвертую спальню. Изюминкой пентхауса является огромная терраса площадью 163 м² с собственным бассейном и зоной для загара, откуда открываются захватывающие виды на побережье.

Техническое оснащение соответствует самым высоким стандартам: система «теплый пол» по всему периметру, центральное кондиционирование и джакузи. Жилой комплекс закрытого типа предлагает владельцам эксклюзивный доступ к спа-зоне, сауне и современному тренажерному залу. Для удобства предусмотрены кладовая и парковочные места, а безопасность обеспечивается круглосуточной охраной территории.

Локация в Марбелье обеспечивает легкий доступ к лучшим пляжам побережья, отмеченным Голубым флагом, а также к элитным гольф-клубам и международным школам. Близость к порту Кабопино с его ресторанами и яхтенной инфраструктурой делает этот объект высоколиквидным активом с отличным потенциалом для сдачи в аренду или долгосрочного инвестирования в недвижимость Испании.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:331 m²Терраса:163 m²

Общее

Тип:Квартира / Penthouse Duplex

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:MarbellaРайон/Город:Marbella
Цена продажи

€ 1 595 000

Исходная цена
€ 1 795 000
Цена за м²
€ 4 819 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 819 / m²
База сравнения
329 · Marbella
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 6 104 / m²
Типичный диапазон
€ 4 500 – 7 950 / m²
Просят больше за м²
70 %
Тот же тип и число спален
609 · Квартиры · Спален: 3 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 595 000 – 1 350 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 595 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 148 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 15 950
Всего налогов и сборов€ 167 950
Общая стоимость покупки€ 1 762 950

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 595 000
Первый взнос20% (€ 319 000)
%
лет
Сумма кредита€ 1 276 000
Ежемесячный платеж€ 6 387,96
Необходимый доход€ 21 293,19 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Marbella

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-22022·EUR 1 595 000€ 4 819/м²