EDENOVO

Двухуровневый пентхаус в Marbella

Двухуровневый пентхаус в Marbella - Main Photo
1 / 48
EDN-90909
В продаже
В продаже с 8 сент. 2026 г.
3Спальни
3Ванные
161 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот исключительный двухуровневый пентхаус в Лос-Альтос-де-лос-Монтерос представляет собой идеальное сочетание современного дизайна и приватности в одном из самых престижных районов Марбельи. Благодаря своему расположению на возвышенности, объект предлагает захватывающие панорамные виды на Средиземное море, Гибралтар и побережье Африки. Это предложение ориентировано на инвесторов и покупателей, ценящих высокое качество строительства и уникальные видовые характеристики, которые обеспечивают стабильный рост стоимости актива.

Внутреннее пространство площадью 161 м² спроектировано по принципу открытой планировки, что создает ощущение простора и свободы. Пентхаус располагает тремя спальнями и тремя ванными комнатами, включая роскошную мастер-суиту на верхнем уровне с прямым выходом на террасу. Особого внимания заслуживают открытые площадки общей площадью 122 м². На крыше обустроена собственная фитнес-зона на открытом воздухе с гребным тренажером, что позволяет совмещать тренировки с созерцанием морских пейзажей.

Техническое оснащение квартиры соответствует самым высоким стандартам: установлена система кондиционирования и подогрев полов по всему периметру. Резиденция находится в закрытом жилом комплексе с круглосуточной охраной, инфраструктура которого включает бассейн, тренажерный зал, сауну и ухоженные сады. Для владельцев автомобилей предусмотрено парковочное место в подземном паркинге, а доступ на этажи обеспечивает современный лифт.

Район Марбельи славится своей развитой инфраструктурой: лучшие гольф-поля, пляжные клубы и рестораны находятся в нескольких минутах езды. Пентхаус идеально подходит как для постоянного проживания семьи, так и для сдачи в аренду в сегменте премиум. Близость к международным школам и медицинским центрам делает это место удобным для переезда на ПМЖ, гарантируя высокий уровень комфорта и безопасности в окружении живописной природы Андалусии.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:161 m²Терраса:122 m²

Общее

Тип:Квартира / Penthouse Duplex

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:MarbellaРайон/Город:Marbella
Цена продажи

€ 1 590 000

Цена за м²
€ 9 876 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 9 876 / m²
База сравнения
329 · Marbella
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 6 104 / m²
Типичный диапазон
€ 4 500 – 7 950 / m²
Просят больше за м²
15 %
Тот же тип и число спален
609 · Квартиры · Спален: 3 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 595 000 – 1 350 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 590 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 148 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 15 900
Всего налогов и сборов€ 167 400
Общая стоимость покупки€ 1 757 400

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 590 000
Первый взнос20% (€ 318 000)
%
лет
Сумма кредита€ 1 272 000
Ежемесячный платеж€ 6 367,93
Необходимый доход€ 21 226,44 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Marbella

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-90909·EUR 1 590 000€ 9 876/м²