EDENOVO

Квартира на первом этаже в Marbella

Квартира на первом этаже в Marbella - Main Photo
1 / 32
EDN-25704
В продаже
В продаже с 3 июн. 2026 г.
3Спальни
3Ванные
117 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта современная квартира на нижнем этаже, расположенная в элитном жилом комплексе Palo Alto в окрестностях Марбельи, представляет собой эталон премиальной недвижимости 2024 года постройки. Объект находится в Охене, предлагая владельцам редкое сочетание уединенности на лоне природы и захватывающих панорамных видов на Средиземное море. Для инвесторов данный лот привлекателен не только своим качеством исполнения, но и высокой ликвидностью в одном из самых быстрорастущих районов Коста-дель-Соль.

Внутреннее пространство площадью 117 м² спроектировано в стиле открытого пространства (open-plan). Гостиная и обеденная зона плавно переходят в ультрасовременную кухню, оснащенную техникой ведущих брендов. В квартире предусмотрены три спальни с выходом на террасу, три санузла с отделкой из натуральных материалов и отдельная постирочная комната. Панорамное остекление наполняет интерьер естественным светом, визуально расширяя границы жилой площади.

Особого внимания заслуживает открытая зона: крытая терраса площадью около 60 м² и собственный ландшафтный сад. Это идеальное место для отдыха, обеспечивающее полную приватность. В стоимость включено парковочное место в подземном гараже и кладовое помещение. Комплекс находится под круглосуточной охраной, гарантируя безопасность и спокойствие жильцов.

Инфраструктура Palo Alto соответствует стандартам роскошного курорта: в распоряжении резидентов несколько бассейнов, высокотехнологичный тренажерный зал, спа-центр и оздоровительные зоны. Близость к Марбелье обеспечивает доступ к лучшим пляжным клубам, международным школам и торговым центрам. Данный объект является высокодоходным активом с потенциалом значительного роста стоимости в ближайшие годы.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:117 m²

Общее

Тип:Квартира / Ground Floor Apartment

Особенности

БассейнГаражСад
Регион:MarbellaРайон/Город:Marbella
Цена продажи

€ 1 250 000

Цена за м²
€ 10 684 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 10 684 / m²
База сравнения
58 · Квартира на первом этаже, Marbella
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 824 / m²
Типичный диапазон
€ 4 290 – 7 429 / m²
Просят больше за м²
10 %
Тот же тип и число спален
609 · Квартиры · Спален: 3 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 595 000 – 1 350 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 250 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 114 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 12 500
Всего налогов и сборов€ 130 000
Общая стоимость покупки€ 1 380 000

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 250 000
Первый взнос20% (€ 250 000)
%
лет
Сумма кредита€ 1 000 000
Ежемесячный платеж€ 5 006,24
Необходимый доход€ 16 687,45 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Marbella

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-25704·EUR 1 250 000€ 10 684/м²