EDENOVO

Пентхаус в Marbella

Пентхаус в Marbella - Main Photo
1 / 40
EDN-49439
В продаже
В продаже с 18 июл. 2026 г.
4Спальни
4Ванные
470 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот эксклюзивный дуплекс-пентхаус площадью 470 м² расположен в престижном районе Hacienda Elviria в Марбелье. Объект ориентирован на взыскательных инвесторов, ценящих масштаб и панорамные виды на Средиземное море, Гибралтар и африканское побережье. Недвижимость сочетает в себе приватность закрытой резиденции и простор загородной виллы, что делает ее востребованным активом на рынке Коста-дель-Соль.

Планировка включает 4 спальни и 4 ванные комнаты, обеспечивая комфортное размещение большой семьи. Просторная гостиная с высокими потолками гармонично переходит в открытые террасы, где можно организовать обеденную зону на свежем воздухе. Прямой доступ из подземного паркинга в жилые помещения подчеркивает статус и удобство данного объекта.

Комплекс находится под круглосуточной охраной и окружен ухоженными тропическими садами с несколькими бассейнами. В стоимость включены парковочное место и кладовая комната. Качество строительства и отделки соответствует высоким стандартам премиального сегмента Марбельи, что гарантирует стабильный спрос на аренду и сохранение стоимости капитала.

Локация в Эльвирии позволяет за считанные минуты добраться до лучших пляжных клубов, элитных гольф-полей и международных школ. Инфраструктура района идеально развита для постоянного проживания, предлагая сочетание спокойной атмосферы и близости к центру светской жизни Марбельи.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:470 m²

Общее

Тип:Квартира / Penthouse
Регион:MarbellaРайон/Город:Marbella
Цена продажи

€ 1 530 000

Цена за м²
€ 3 255 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 3 255 / m²
База сравнения
329 · Marbella
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 6 104 / m²
Типичный диапазон
€ 4 500 – 7 950 / m²
Просят больше за м²
100 %
Тот же тип и число спален
124 · Квартиры · Спален: 4 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 798 000 – 2 491 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 530 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 142 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 15 300
Всего налогов и сборов€ 160 800
Общая стоимость покупки€ 1 690 800

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 530 000
Первый взнос20% (€ 306 000)
%
лет
Сумма кредита€ 1 224 000
Ежемесячный платеж€ 6 127,63
Необходимый доход€ 20 425,44 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Marbella

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-49439·EUR 1 530 000€ 3 255/м²