EDENOVO

Квартира в Marbella

Квартира в Marbella - Main Photo
1 / 1
EDN-58442
В продаже
В продаже с 22 июл. 2026 г.
2Спальни
3Ванные
78 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот уникальный двухуровневый дуплекс в районе Эль-Мирадор предлагает редкое сочетание рустикального стиля и близости к центру Марбельи. Всего в трех минутах езды от городской суеты, объект находится в тихой, престижной урбанизации, что делает его привлекательным активом для долгосрочного владения или аренды.

Планировка первого этажа выполнена в стиле лофт с открытой кухней и выходом на просторную террасу площадью 20 кв.м., что идеально подходит для средиземноморского образа жизни. Второй этаж отведен под приватную зону с двумя спальнями, каждая из которых оборудована собственной ванной комнатой. Из главной спальни есть выход на панорамную террасу, откуда открываются захватывающие виды на море, горы и порт Марбельи.

Особое внимание уделено качеству отделки: полы верхнего этажа выполнены из натурального дерева Ироко. Эта порода древесины славится своей долговечностью и устойчивостью к влажности, что гарантирует сохранение первоначального вида интерьера на десятилетия. Наличие трех санузлов подчеркивает функциональность и высокий уровень комфорта недвижимости.

Инфраструктура района Эль-Мирадор полностью сформирована: в шаговой доступности находятся супермаркеты, международные школы, теннисные корты и парковые зоны. Для инвесторов важным фактором станет высокий спрос на аренду в этой локации благодаря удобному транспортному сообщению и близости к порту и пляжам.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:78 m²

Общее

Тип:КвартираЭнергоэффективность: {rating}E
Регион:MarbellaРайон/Город:Marbella
Цена продажи

€ 355 000

Цена за м²
€ 4 551 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 551 / m²
База сравнения
329 · Marbella
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 6 104 / m²
Типичный диапазон
€ 4 500 – 7 950 / m²
Просят больше за м²
75 %
Тот же тип и число спален
576 · Квартиры · Спален: 2 · Marbella
Медианная цена предложения
€ 578 000
Типичная цена предложения
€ 450 000 – 795 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 355 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 28 400
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 3 550
Всего налогов и сборов€ 34 150
Общая стоимость покупки€ 389 150

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 355 000
Первый взнос20% (€ 71 000)
%
лет
Сумма кредита€ 284 000
Ежемесячный платеж€ 1 421,77
Необходимый доход€ 4 739,24 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Marbella

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-58442·EUR 355 000€ 4 551/м²