EDENOVO

Квартира на среднем этаже в Málaga

Квартира на среднем этаже в Málaga - Main Photo
1 / 23
EDN-26774
В продаже
В продаже с 20 июн. 2026 г.
2Спальни
2Ванные
70 m²Площадь
—Виды

Описание

Эти современные апартаменты на среднем этаже расположены на 25-м уровне знаменитой башни Torre del Sur в комплексе UrbanSky, Малага. Объект представляет собой уникальную инвестиционную возможность в самом сердце района Мартирикос, где современная архитектура встречается с традиционным испанским колоритом. Высотное расположение обеспечивает тишину и приватность, позволяя при этом оставаться в эпицентре городской жизни одного из самых динамично развивающихся городов Испании.

Внутреннее пространство площадью 70 м² организовано максимально эффективно. Гостиная открытого плана объединена с обеденной зоной и полностью укомплектованной кухней, создавая светлое пространство для отдыха и приема гостей. Квартира включает в себя две спальни и две ванные комнаты, при этом главная спальня оборудована собственной ванной комнатой. Панорамное остекление с электрическими жалюзи позволяет регулировать уровень естественного освещения, подчеркивая качественную отделку интерьера.

Инфраструктура здания соответствует стандартам пятизвездочного отеля. В распоряжении владельцев находится бассейн на крыше 30-го этажа, современный тренажерный зал, коворкинг для удаленной работы и частный кинозал. Безопасность обеспечивается круглосуточной охраной и услугами консьержа. В стоимость включено парковочное место площадью 13 м² и кладовое помещение, что является существенным преимуществом для центра города.

Район Мартирикос идеально подходит для долгосрочной аренды или постоянного проживания благодаря близости к торговому центру La Rosaleda, школам и медицинским учреждениям. В нескольких минутах ходьбы находятся аутентичные кафе и магазины, а удобный выезд на магистраль позволяет быстро добраться до аэропорта и побережья. Это идеальный выбор для инвесторов, ценящих ликвидность и премиальное качество строительства в престижной жилой башне.

Площади

Площадь:70 m²

Общее

Тип:Квартира / Middle Floor Apartment

Особенности

БассейнГараж
Регион:MálagaРайон/Город:Málaga
Цена продажи

€ 453 000

Исходная цена
€ 465 000
Цена за м²
€ 6 471 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 6 471 / m²
База сравнения
55 · Квартира на среднем этаже, Málaga
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 4 244 / m²
Типичный диапазон
€ 3 503 – 6 182 / m²
Просят больше за м²
20 %

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 453 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 36 770
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 4 530
Всего налогов и сборов€ 43 500
Общая стоимость покупки€ 496 500

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 453 000
Первый взнос20% (€ 90 600)
%
лет
Сумма кредита€ 362 400
Ежемесячный платеж€ 1 814,26
Необходимый доход€ 6 047,53 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Málaga

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-26774·EUR 453 000€ 6 471/м²