EDENOVO

Квартира в Monte Halcones

Квартира в Monte Halcones - Main Photo
1 / 1
EDN-95259
В продаже
В продаже с 13 сент. 2026 г.
2Спальни
2Ванные
129 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот просторный апартамент на нижнем этаже, расположенный в престижном районе Монте Альконес (Monte Halcones), представляет собой редкое сочетание потенциала для персонализации и захватывающих панорамных видов на Средиземное море. Жилой комплекс находится на возвышенности, что обеспечивает жильцам приватность и тишину, при этом сохраняя близость к ключевым объектам инфраструктуры Бенахависа и Марбельи. Это идеальный выбор для тех, кто ищет объект с высокой инвестиционной привлекательностью в одном из самых востребованных анклавов побережья.

Общая площадь жилья составляет 129 м², где каждый метр использован максимально эффективно. Сердцем дома является светлая гостиная с камином, переходящая в обеденную зону. Через большие раздвижные двери можно выйти на террасу площадью 27 м², откуда открывается вид на побережье и гольф-поля. Отдельная кухня полностью укомплектована техникой, однако архитектура здания позволяет легко объединить её с гостиной, создав современное открытое пространство, наполненное светом.

Планировка включает две спальни, при этом главная спальня располагает собственной ванной комнатой и прямым выходом на террасу. Вторая спальня также отличается внушительными размерами и обслуживается отдельной ванной комнатой. Среди технических характеристик стоит выделить новую систему кондиционирования, наличие камина для уютных зимних вечеров и лифт, ведущий прямо к подземному паркингу, включенному в стоимость.

Инфраструктура района Монте Альконес делает жизнь здесь максимально комфортной: в шаговой доступности находится торговый центр с супермаркетом, аптекой и ресторанами. Любители гольфа оценят близость к клубам La Quinta и Los Arqueros. До знаменитого Пуэрто-Бануса и пляжей можно доехать всего за 10 минут, что гарантирует стабильный спрос на аренду и стабильный рост стоимости актива в долгосрочной перспективе.

О локации: Benahavís

Горный муниципалитет Бенаавис рядом с Марбельей выбирают ради абсолютной приватности, безопасности и сохранения стоимости.

Площади

Площадь:129 m²

Общее

Тип:Квартира
Регион:Monte HalconesРайон/Город:Monte Halcones
Цена продажи

€ 540 000

Цена за м²
€ 4 186 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 186 / m²
База сравнения
0 · зона Benahavís
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 110 / m²
Тот же тип и число спален
139 · Квартиры · Спален: 2 · Benahavís
Медианная цена предложения
€ 535 000
Типичная цена предложения
€ 447 000 – 644 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 540 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 44 600
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 5 400
Всего налогов и сборов€ 52 800
Общая стоимость покупки€ 592 800

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 540 000
Первый взнос20% (€ 108 000)
%
лет
Сумма кредита€ 432 000
Ежемесячный платеж€ 2 162,69
Необходимый доход€ 7 208,98 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Benahavís Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Monte Halcones

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-95259·EUR 540 000€ 4 186/м²