EDENOVO

Квартира в Nagüeles

Квартира в Nagüeles - Main Photo
1 / 1
EDN-10829
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
4Спальни
2Ванные
150 m²Площадь
—Виды

Описание

Эти просторные апартаменты на нижнем этаже расположены в Нагуэлес, одном из самых престижных районов Марбельи. Закрытый жилой комплекс предлагает жильцам ухоженные тропические сады и общий бассейн, создавая атмосферу уединения и комфорта в самом сердце Золотой Мили.

Внутреннее пространство площадью 150 м² включает в себя четыре спальни и две ванные комнаты. Планировка отличается продуманным зонированием и обилием естественного света. Просторные комнаты позволяют реализовать любые дизайнерские решения, будь то создание уютного семейного гнезда или современного пространства для отдыха.

Главным преимуществом объекта является терраса площадью 40 м², имеющая прямой выход к бассейну и зеленым зонам комплекса. Это идеальное место для завтраков на свежем воздухе или вечернего отдыха. Квартира полностью оснащена системой кондиционирования воздуха, что обеспечивает приятный микроклимат в любое время года.

Район Нагуэлес ценится за свою инфраструктуру: в непосредственной близости находятся лучшие международные школы, теннисные клубы и элитные рестораны. Близость к трассе AP-7 обеспечивает быстрый доступ к аэропорту Малаги, а до пляжей и порта Пуэрто-Банус можно доехать всего за несколько минут, что гарантирует высокую ликвидность объекта.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:150 m²

Общее

Тип:Квартира
Регион:NagüelesРайон/Город:Nagüeles
Цена продажи

€ 640 000

Цена за м²
€ 4 267 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 267 / m²
База сравнения
0 · зона Marbella
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 811 / m²
Тот же тип и число спален
124 · Квартиры · Спален: 4 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 798 000 – 2 491 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 640 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 53 600
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 6 400
Всего налогов и сборов€ 62 800
Общая стоимость покупки€ 702 800

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 640 000
Первый взнос20% (€ 128 000)
%
лет
Сумма кредита€ 512 000
Ежемесячный платеж€ 2 563,19
Необходимый доход€ 8 543,98 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Nagüeles

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-10829·EUR 640 000€ 4 267/м²