EDENOVO

Двухуровневый пентхаус в Nagüeles

Двухуровневый пентхаус в Nagüeles - Main Photo
1 / 3
EDN-10939
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
3Спальни
3Ванные
147 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот пентхаус-дуплекс в Нагуэлес предлагает идеальное сочетание престижного расположения и функционального комфорта. Расположенный в закрытом охраняемом комплексе, объект представляет собой ликвидный актив в одном из самых стабильных районов Марбельи, подходящий как для личного проживания, так и для сдачи в аренду.

Жилая площадь 147 м² включает три спальни и три ванные комнаты, что обеспечивает высокий уровень приватности для всех членов семьи. Просторная гостиная выходит на западную террасу, наполняющую интерьер мягким вечерним светом. Наличие собственного солярия позволяет наслаждаться панорамными видами и средиземноморским климатом в любое время года.

Техническое оснащение квартиры соответствует премиальным стандартам: установлена система центрального отопления, кондиционирование и мраморные полы. Кухня полностью укомплектована современной техникой, а круглосуточная охрана 24/7 в комплексе гарантирует полную безопасность и спокойствие владельцев.

Район Нагуэлес ценится за близость к «Золотой миле» и центру города, при этом сохраняя атмосферу уединения. В шаговой доступности находятся международные школы и транспортные развязки, а до лучших пляжей побережья можно добраться за несколько минут на автомобиле.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:147 m²

Общее

Тип:Квартира / Penthouse Duplex

Особенности

БассейнСад
Регион:NagüelesРайон/Город:Nagüeles
Цена продажи

€ 535 000

Исходная цена
€ 600 000
Цена за м²
€ 3 639 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 3 639 / m²
База сравнения
0 · зона Marbella
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 811 / m²
Тот же тип и число спален
609 · Квартиры · Спален: 3 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 595 000 – 1 350 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 535 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 44 150
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 5 350
Всего налогов и сборов€ 52 300
Общая стоимость покупки€ 587 300

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 535 000
Первый взнос20% (€ 107 000)
%
лет
Сумма кредита€ 428 000
Ежемесячный платеж€ 2 142,67
Необходимый доход€ 7 142,23 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Nagüeles

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-10939·EUR 535 000€ 3 639/м²