EDENOVO

Квартира на первом этаже в Nagüeles

Квартира на первом этаже в Nagüeles - Main Photo
1 / 18
EDN-16295
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
3Спальни
2Ванные
100 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта квартира на нижнем этаже расположена в престижном районе Нагуэлес, в элитной части Марбельи — Ла Каролина. Объект представляет собой сочетание комфорта и высокого статуса, предлагая жильцам приватность в одном из самых востребованных жилых массивов вблизи Гвадальпина и Золотой Мили.

Планировка жилой площади в 100 м² включает в себя светлую прихожую, просторную гостиную-столовую и отдельную полностью укомплектованную кухню. В квартире предусмотрены три спальни, две ванные комнаты, а также гардеробная и прачечная, что делает ее максимально функциональной для постоянного проживания или сдачи в аренду.

Особое преимущество данного предложения — собственный сад площадью 35 м², который дополняет террасу и создает ощущение жизни в частном доме. Территория комплекса располагает ухоженными парковыми зонами, спортивными площадками и общим бассейном для отдыха в жаркие дни.

Расположение объекта идеально для семей с детьми: буквально в нескольких шагах находится знаменитая Британская международная школа Марбельи. Благодаря развитой инфраструктуре района, близости к пляжам и основным транспортным артериям Коста-дель-Соль, данная недвижимость обладает высоким потенциалом для роста стоимости.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:100 m²Терраса:35 m²

Общее

Тип:Квартира / Ground Floor Apartment

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:NagüelesРайон/Город:Nagüeles
Цена продажи

€ 450 000

Цена за м²
€ 4 500 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 500 / m²
База сравнения
0 · зона Marbella
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 811 / m²
Тот же тип и число спален
609 · Квартиры · Спален: 3 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 595 000 – 1 350 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 450 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 36 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 4 500
Всего налогов и сборов€ 43 200
Общая стоимость покупки€ 493 200

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 450 000
Первый взнос20% (€ 90 000)
%
лет
Сумма кредита€ 360 000
Ежемесячный платеж€ 1 802,24
Необходимый доход€ 6 007,48 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Nagüeles

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-16295·EUR 450 000€ 4 500/м²