Двухуровневый пентхаус в Nagüeles

Этот элегантный дуплекс-пентхаус с тремя спальнями расположен в одном из самых востребованных районов Марбельи — Нагуэлес. Квартира занимает первый и второй (верхний) этажи престижного комплекса Pueblo Bermejo, предлагая будущим владельцам атмосферу уединения и комфорта. Западная ориентация помещений обеспечивает обилие естественного света и позволяет наслаждаться мягким климатом Коста-дель-Соль на протяжении всего дня.

Планировка жилого пространства площадью 142 м² продумана до мелочей. На первом уровне находится просторная гостиная-столовая с камином, переходящая в полностью обновленную современную кухню. Здесь же расположены две спальни и две ванные комнаты. Второй этаж полностью отведен под главную спальню, которая включает вместительную гардеробную, собственную ванную комнату и выход на просторный солярий площадью 47 м². С террасы открываются захватывающие виды на море и гору Ла-Конча, создавая идеальное пространство для отдыха на свежем воздухе.

Объект полностью готов к эксплуатации: установлена система кондиционирования, охранная сигнализация и видеодомофон. Закрытый жилой комплекс предлагает жильцам ухоженные тропические сады и бассейн. Важным преимуществом являются два частных парковочных места в подземном гараже. Наличие лицензии на первое заселение (LPO) гарантирует юридическую чистоту сделки и позволяет использовать объект как для собственного проживания, так и для высокодоходной аренды.

Нагуэлес — это локация, сочетающая тишину жилого квартала и близость к инфраструктуре «Золотой мили». Всего 3 минуты на авто отделяют вас от отеля Puente Romano, лучших пляжей, международных школ и гольф-полей. При всех достоинствах объекта, ежемесячные коммунальные платежи составляют всего 130 евро, что делает этот дуплекс в Марбелье чрезвычайно выгодным активом с точки зрения стоимости содержания и потенциала роста капитала.