Двухуровневая квартира в Nagüeles

Этот двухуровневый пентхаус в районе Нагуэлес представляет собой редкую возможность для инвестиций на рынке недвижимости Марбельи. Расположенный в закрытом жилом комплексе Rocamar, объект требует косметического ремонта, что позволяет новому владельцу реализовать собственный дизайн-проект и существенно увеличить рыночную стоимость актива. Нагуэлес ценится за свою приватность и близость к знаменитой «Золотой Миле», обеспечивая идеальный баланс между спокойствием и доступом к премиальной инфраструктуре.

Планировка квартиры отличается функциональностью и обилием открытых пространств. На первом уровне находится многоуровневая гостиная с обеденной зоной, украшенной декоративными потолочными балками, отдельная кухня, спальня и ванная комната. Из гостиной есть выход на просторную террасу, ориентированную на юг. Верхний этаж занимает вторая спальня с ванной комнатой и выход на огромный частный солярий. С этой террасы открываются панорамные виды на Средиземное море и гору Ла Конча, что делает ее идеальным местом для обустройства зоны барбекю или частного лаунжа под открытым небом.

В стоимость объекта включено место в подземном паркинге и кладовая комната (trastero). Жители комплекса Rocamar могут пользоваться ухоженными садами и общим бассейном. Важно отметить, что в здании отсутствует лифт, что характерно для многих аутентичных малоэтажных комплексов в этом районе, обеспечивая более низкие коммунальные платежи и отсутствие лишнего шума.

Локация Нагуэлес является одной из самых востребованных среди иностранных резидентов благодаря близости к лучшим международным школам и спортивным центрам. Поездка до Пуэрто-Бануса или центра Марбельи займет всего несколько минут. Данный объект — это перспективный проект для реновации, который после обновления станет высоколиквидным активом как для перепродажи, так и для сдачи в долгосрочную аренду в одном из самых престижных почтовых индексов побережья Коста-дель-Соль.