EDENOVO

Двухуровневый пентхаус в New Golden Mile

Двухуровневый пентхаус в New Golden Mile - Main Photo
1 / 24
EDN-22349
В продаже
В продаже с 7 апр. 2026 г.
4Спальни
5Ванные
209 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот роскошный двухуровневый пентхаус в комплексе Venalmar представляет собой идеальное сочетание престижа и безопасности на Новой Золотой Миле Эстепоны. Расположение объекта на первой линии моря обеспечивает прямой доступ к пляжу, что делает его крайне востребованным среди состоятельных инвесторов. Близость к элитному ресторану Salduna Beach подчеркивает высокий статус локации, предлагая владельцам эксклюзивный образ жизни на побережье Средиземного моря.

Планировка недвижимости площадью 150 м² продумана до мелочей: четыре просторные спальни, каждая из которых оборудована собственной ванной комнатой, обеспечивают максимальный уровень приватности. Особую ценность представляет независимый апартамент на верхнем уровне, который можно использовать как гостевой блок или автономную мастер-зону. Просторная терраса площадью 50 м² с джакузи и видом на море создает идеальное пространство для отдыха и развлечений под открытым небом.

Безопасность и комфорт гарантированы закрытой территорией комплекса с круглосуточной охраной и системой видеонаблюдения. Внутри пентхауса установлены кондиционеры, камин для уютных вечеров и сейф. Тропические сады и безупречное состояние общих зон подчеркивают высокий уровень обслуживания урбанизации. Наличие высокого арендного потенциала делает этот объект привлекательным инструментом для диверсификации капитала и получения стабильного дохода в евро.

Объект находится всего в 10 минутах езды от знаменитого Пуэрто-Бануса и центра Эстепоны, что обеспечивает быстрый доступ к лучшей инфраструктуре юга Испании: от частных клиник и международных школ до гольф-полей мирового класса. Для инвесторов из стран СНГ этот пентхаус на берегу моря является надежным активом, защищенным от волатильности, с возможностью оформления резидентства Евросоюза через владение недвижимостью.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:209 m²Терраса:100 m²

Общее

Тип:Квартира / Penthouse Duplex

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:New Golden MileРайон/Город:New Golden Mile
Цена продажи

€ 1 300 000

Цена за м²
€ 6 220 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 6 220 / m²
База сравнения
63 · New Golden Mile
Сопоставимые предложения просят € 4 570–12 437 за м² — New Golden Mile
Тот же тип и число спален
71 · Квартиры · Спален: 4 · Estepona & Casares
Медианная цена предложения
€ 745 000
Типичная цена предложения
€ 497 000 – 950 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 300 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 119 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 13 000
Всего налогов и сборов€ 135 500
Общая стоимость покупки€ 1 435 500

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 300 000
Первый взнос20% (€ 260 000)
%
лет
Сумма кредита€ 1 040 000
Ежемесячный платеж€ 5 206,49
Необходимый доход€ 17 354,95 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе New Golden Mile

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-22349·EUR 1 300 000€ 6 220/м²