EDENOVO

Квартира на первом этаже в Nueva Andalucía

Квартира на первом этаже в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 24
EDN-10485
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
3Спальни
2Ванные
100 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот изысканный апартамент на нижнем этаже в Новой Андалусии — настоящий шедевр современного дизайна, созданный одним из ведущих интерьерных мастеров Испании. Недвижимость прошла полную реновацию, превратившись в высокотехнологичное пространство, где эстетика встречается с максимальным комфортом в самом востребованном районе Марбельи.

Внутренняя планировка включает три спальни и две ванные комнаты. Особого внимания заслуживает инновационное решение: две спальни интегрированы в стены таким образом, что остаются практически незаметными для глаз, создавая эффект чистого архитектурного пространства. Южная ориентация обеспечивает обилие естественного света, а прямая терраса площадью 30 м² ведет непосредственно к бассейну.

Техническое оснащение соответствует самым высоким стандартам: современная система кондиционирования, круглосуточная охрана в закрытом комплексе и частное парковочное место. Интерьеры выполнены с использованием премиальных материалов, подчеркивающих статус объекта. Из окон открываются виды на гольф-поля и окрестности порта.

Объект идеально расположен в пешей доступности от Пуэрто-Банус, элитных ресторанов и торговых центров. Для инвесторов данный вариант представляет собой высоколиквидный актив с отличным потенциалом для аренды. Сочетание престижного расположения в «Долине Гольфа» и безупречного качества отделки делает этот апартамент исключительным предложением на рынке недвижимости Коста-дель-Соль.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:100 m²Терраса:30 m²

Общее

Тип:Квартира / Ground Floor Apartment

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:Nueva AndalucíaРайон/Город:Nueva Andalucía
Цена продажи

€ 1 090 000

Исходная цена
€ 1 150 000
Цена за м²
€ 10 900 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 10 900 / m²
База сравнения
67 · Квартира на первом этаже, Nueva Andalucía
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 793 / m²
Типичный диапазон
€ 4 301 – 6 758 / m²
Просят больше за м²
0 %
Тот же тип и число спален
609 · Квартиры · Спален: 3 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 595 000 – 1 350 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 090 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 98 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 10 900
Всего налогов и сборов€ 112 400
Общая стоимость покупки€ 1 202 400

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 090 000
Первый взнос20% (€ 218 000)
%
лет
Сумма кредита€ 872 000
Ежемесячный платеж€ 4 365,44
Необходимый доход€ 14 551,46 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Nueva Andalucía

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-10485·EUR 1 090 000€ 10 900/м²