EDENOVO

Квартира на первом этаже в Nueva Andalucía

Квартира на первом этаже в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 19
EDN-77376
В продаже
В продаже с 20 авг. 2026 г.
3Спальни
3Ванные
132 m²Площадь
—Виды

Описание

Эти полностью обновленные апартаменты на нижнем этаже в Нуэва Андалусии представляют собой образец современного стиля и высокого качества отделки. Расположенный в закрытом охраняемом комплексе, объект прошел полную трансформацию, превратившись в ультрасовременное жилье, созданное с использованием материалов премиум-класса. Близость к Centro Plaza и знаменитому порту Банус делает это предложение особенно привлекательным для ценителей комфорта и престижа.

Планировка включает три просторные спальни и три ванные комнаты, оформленные с использованием плитки Porcelanosa. Общая площадь 132 м² дополнена террасой площадью 30 м², откуда открываются захватывающие виды на море и гольф-поля. Открытое пространство гостиной наполнено естественным светом, создавая теплую и уютную атмосферу для отдыха и приема гостей.

Кухня в американском стиле оснащена по последнему слову техники, предлагая идеальное пространство для кулинарных экспериментов. В квартире установлена современная система кондиционирования и видеодомофон. Для владельцев предусмотрено частное парковочное место. Территория комплекса утопает в зелени тропических садов, а большой бассейн станет отличным местом для отдыха в жаркие летние дни.

Данный объект является высоколиквидным активом в Марбелье, подходящим как для личного проживания, так и для сдачи в аренду. Расположение в «Долине Гольфа» рядом с пляжами и лучшей инфраструктурой побережья гарантирует стабильный рост стоимости недвижимости и высокий уровень жизни на Коста-дель-Соль.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:132 m²Терраса:30 m²

Общее

Тип:Квартира / Ground Floor Apartment

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:Nueva AndalucíaРайон/Город:Nueva Andalucía
Цена продажи

€ 1 080 000

Цена за м²
€ 8 182 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 8 182 / m²
База сравнения
67 · Квартира на первом этаже, Nueva Andalucía
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 793 / m²
Типичный диапазон
€ 4 301 – 6 758 / m²
Просят больше за м²
10 %
Тот же тип и число спален
609 · Квартиры · Спален: 3 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 595 000 – 1 350 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 080 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 97 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 10 800
Всего налогов и сборов€ 111 300
Общая стоимость покупки€ 1 191 300

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 080 000
Первый взнос20% (€ 216 000)
%
лет
Сумма кредита€ 864 000
Ежемесячный платеж€ 4 325,39
Необходимый доход€ 14 417,96 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Nueva Andalucía

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-77376·EUR 1 080 000€ 8 182/м²