EDENOVO

Двухуровневый пентхаус в Nueva Andalucía

Двухуровневый пентхаус в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 64
EDN-108699
В продаже
В продаже с 22 сент. 2026 г.
3Спальни
3Ванные
164 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот двухуровневый пентхаус в Новой Андалусии выделяется среди предложений на побережье своей уникальной террасой на крыше, где обустроены полноценная летняя кухня с барбекю, приватная кабана и даже отдельно стоящая ванна под открытым небом. Панорамный вид охватывает море, горы и ухоженные гольф-поля, создавая атмосферу эксклюзивного курорта.

Интерьер квартиры прошел полную реновацию и теперь представляет собой открытое пространство с продуманным зонированием. Гостиная украшена дизайнерской деревянной панелью под ТВ, выполненной на заказ, которая придает помещению уют и стиль. Планировка включает три спальни и три санузла, причем в ванных комнатах установлены теплые полы, что является важным преимуществом для комфортного проживания в зимние месяцы.

Безопасность и приватность обеспечиваются закрытым форматом комплекса с круглосуточной охраной. В распоряжении владельцев — подземный паркинг и кладовое помещение, а также доступ к общим бассейнам и тропическим садам. Система кондиционирования и качественная отделка подчеркивают высокий статус этого объекта недвижимости.

Расположение в «Долине Гольфа» делает этот объект идеальным для инвесторов: близость к Пуэрто-Банус, элитным школам и лучшим ресторанам Марбельи гарантирует стабильный спрос на аренду. Новая Андалусия — это район с развитой инфраструктурой, где всё необходимое для жизни находится в нескольких минутах езды.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:164 m²

Общее

Тип:Квартира / Penthouse Duplex

Особенности

БассейнГаражСад
Регион:Nueva AndalucíaРайон/Город:Nueva Andalucía
Цена продажи

€ 1 397 000

Исходная цена
€ 1 497 000
Цена за м²
€ 8 518 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 8 518 / m²
База сравнения
46 · Двухуровневый пентхаус, Nueva Andalucía
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 6 854 / m²
Типичный диапазон
€ 5 231 – 9 108 / m²
Просят больше за м²
35 %
Тот же тип и число спален
609 · Квартиры · Спален: 3 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 595 000 – 1 350 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 397 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 128 700
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 13 970
Всего налогов и сборов€ 146 170
Общая стоимость покупки€ 1 543 170

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 397 000
Первый взнос20% (€ 279 400)
%
лет
Сумма кредита€ 1 117 600
Ежемесячный платеж€ 5 594,97
Необходимый доход€ 18 649,9 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Nueva Andalucía

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-108699·EUR 1 397 000€ 8 518/м²