EDENOVO

Пентхаус в Nueva Andalucía

Пентхаус в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 37
EDN-22363
В продаже
В продаже с 7 апр. 2026 г.
3Спальни
3Ванные
159 m²Площадь
—Виды

Описание

Представляем вашему вниманию эксклюзивный пентхаус в Нуэва Андалусии, расположенный в престижном комплексе Pueblo Arabesque. Этот объект прошел полную реконструкцию с использованием материалов премиум-класса, сочетая в себе традиционный андалузский шарм и современные технологии, что делает его надежным активом для сохранения капитала в Испании.

Внутреннее пространство площадью 159 м² включает три просторные спальни и три санузла. Две спальни имеют собственные ванные комнаты. Западная ориентация наполняет дом мягким дневным светом, а встроенные шкафы и продуманная планировка обеспечивают максимальный уровень комфорта.

Особое внимание уделено деталям: подогрев полов в ванных комнатах и система Airzone. Главное преимущество — терраса на крыше площадью 100 м² с летней кухней и крытой лаундж-зоной. Отсюда открываются панорамные виды на море, гольф-поля и горы, что гарантирует высокий спрос на аренду.

Недвижимость находится в нескольких минутах ходьбы от Aloha Strip с лучшими ресторанами и магазинами. Близость к Пуэрто-Банус и элитным гольф-клубам обеспечивает стабильный доход и высокую ликвидность в долгосрочной перспективе.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:159 m²Терраса:100 m²

Общее

Тип:Квартира / PenthouseЭнергоэффективность: {rating}E

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:Nueva AndalucíaРайон/Город:Nueva Andalucía
Цена продажи

€ 1 375 000

Исходная цена
€ 1 495 000
Цена за м²
€ 8 648 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 8 648 / m²
База сравнения
30 · Пентхаус, Nueva Andalucía
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 6 288 / m²
Типичный диапазон
€ 5 346 – 8 586 / m²
Просят больше за м²
30 %
Тот же тип и число спален
609 · Квартиры · Спален: 3 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 595 000 – 1 350 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 375 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 126 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 13 750
Всего налогов и сборов€ 143 750
Общая стоимость покупки€ 1 518 750

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 375 000
Первый взнос20% (€ 275 000)
%
лет
Сумма кредита€ 1 100 000
Ежемесячный платеж€ 5 506,86
Необходимый доход€ 18 356,2 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Nueva Andalucía

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-22363·EUR 1 375 000€ 8 648/м²