EDENOVO

Квартира на среднем этаже в Nueva Andalucía

Квартира на среднем этаже в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 17
EDN-119168
В продаже
В продаже с 23 сент. 2026 г.
3Спальни
2Ванные
95 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта квартира в районе Родео-Альто-Гуадайса-Ла-Кампана предлагает редкое сочетание устоявшейся жилой среды и непосредственной близости к инфраструктуре: супермаркеты, школы и рестораны находятся буквально в нескольких шагах. Это один из самых обжитых анклавов Новой Андалусии, где семейная атмосфера сочетается с удобным доступом к побережью.

Жилое пространство площадью 95 м² включает в себя светлую гостиную-столовую с выходом на уютную террасу. В распоряжении владельцев три просторные спальни со встроенными шкафами и две полноценные ванные комнаты, одна из которых является смежной с главной спальней. Отдельная кухня полностью укомплектована необходимой техникой.

Жилой комплекс оборудован лифтом и домофоном для безопасности жильцов. На территории находится общий плавательный бассейн и ухоженный сад. Существенным преимуществом является наличие бесплатной парковки непосредственно рядом со зданием, что является редкостью для популярного региона Марбельи.

Расположение в Новой Андалусии позволяет добраться до Пуэрто-Бануса и пляжей всего за несколько минут на автомобиле. Рядом находятся престижные гольф-поля и остановки общественного транспорта. Данный объект представляет собой надежный вариант для постоянного проживания или выгодного вложения в недвижимость Коста-дель-Соль.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:95 m²Терраса:8 m²

Общее

Тип:Квартира / Middle Floor Apartment

Особенности

БассейнСадТерраса
Регион:Nueva AndalucíaРайон/Город:Nueva Andalucía
Цена продажи

€ 320 000

Цена за м²
€ 3 368 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 3 368 / m²
База сравнения
155 · Квартира на среднем этаже, Nueva Andalucía
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 350 / m²
Типичный диапазон
€ 4 583 – 6 492 / m²
Просят больше за м²
100 %
Тот же тип и число спален
609 · Квартиры · Спален: 3 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 595 000 – 1 350 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 320 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 25 600
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 3 200
Всего налогов и сборов€ 31 000
Общая стоимость покупки€ 351 000

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 320 000
Первый взнос20% (€ 64 000)
%
лет
Сумма кредита€ 256 000
Ежемесячный платеж€ 1 281,6
Необходимый доход€ 4 271,99 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Nueva Andalucía

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-119168·EUR 320 000€ 3 368/м²