EDENOVO

Квартира на среднем этаже в Nueva Andalucía

Квартира на среднем этаже в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 13
EDN-92297
В продаже
В продаже с 10 сент. 2026 г.
1Спальни
1Ванные
61 m²Площадь
—Виды

Описание

Эти элегантные апартаменты в Новой Андалусии расположены в престижном жилом комплексе Lorcrimar, предлагая идеальное сочетание приватности и близости к эпицентру светской жизни Марбельи. Данный объект является привлекательным вариантом для инвесторов, нацеленных на стабильный доход от аренды в востребованной локации.

Жилая площадь составляет 61 м² и включает в себя уютную спальню, современную ванную комнату и гостиную с выходом на компактную террасу. Планировка отличается эргономичностью, что позволяет эффективно использовать каждый метр пространства. Квартира наполнена естественным светом, создавая атмосферу уюта и спокойствия.

Комплекс предлагает жильцам доступ к двум бассейнам и великолепно ухоженным садам. Особое преимущество объекта — наличие подземного паркинга и кладовой комнаты, включенных в стоимость. Наличие лифта и закрытая территория обеспечивают высокий уровень безопасности и комфорта проживания.

Инфраструктура района удовлетворит самых взыскательных владельцев: в шаговой доступности находятся элитные бутики Пуэрто-Бануса, лучшие пляжи и рестораны. Для любителей активного отдыха рядом расположены знаменитые гольф-поля «Долины Гольфа». Удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться до центра Марбельи или Сан-Педро-де-Алькантара.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:61 m²Терраса:4 m²

Общее

Тип:Квартира / Middle Floor Apartment

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:Nueva AndalucíaРайон/Город:Nueva Andalucía
Цена продажи

€ 320 000

Исходная цена
€ 325 000
Цена за м²
€ 5 246 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 5 246 / m²
База сравнения
155 · Квартира на среднем этаже, Nueva Andalucía
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 350 / m²
Типичный диапазон
€ 4 583 – 6 492 / m²
Просят больше за м²
55 %
Тот же тип и число спален
83 · Квартиры · Спален: 1 · Marbella
Медианная цена предложения
€ 360 000
Типичная цена предложения
€ 320 000 – 421 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 320 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 25 600
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 3 200
Всего налогов и сборов€ 31 000
Общая стоимость покупки€ 351 000

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 320 000
Первый взнос20% (€ 64 000)
%
лет
Сумма кредита€ 256 000
Ежемесячный платеж€ 1 281,6
Необходимый доход€ 4 271,99 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Nueva Andalucía

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-92297·EUR 320 000€ 5 246/м²