EDENOVO

Квартира в Nueva Andalucía

Квартира в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 1
EDN-124788
В продаже
В продаже с 3 окт. 2026 г.
3Спальни
3Ванные
137 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта угловая квартира на нижнем этаже в комплексе Cumbres del Rodeo прошла полную реконструкцию, в ходе которой пространство было полностью перепланировано для создания гармонии между интерьером и частным садом с видом на Гибралтар и побережье Северной Африки. Благодаря возвышенному расположению над уровнем пешеходной зоны, объект обеспечивает полную приватность и панорамный обзор Средиземного моря, который не перекрывается другими строениями.

Центральным элементом планировки является современная кухня-остров с панорамным остеклением, которое полностью открывается в сторону сада. Жилая зона двойной ширины разделена на функциональные сегменты: уютную гостиную с камином, столовую с мягкими диванами и выделенное рабочее место для удаленной работы. Три просторные спальни расположены в задней части квартиры, что гарантирует тишину; каждая из них дополнена собственной ванной комнатой с двойной раковиной и душевой кабиной.

На территории частного сада площадью 45 м² установлена балийская беседка с джакузи, окруженная пышной растительностью, а также оборудована зона для фитнеса и летний душ. Внутренняя отделка выполнена из натуральных материалов, вдохновленных природой, а современные системы кондиционирования и встроенный камин обеспечивают комфорт в любое время года. Безопасность жильцов гарантируется закрытым статусом комплекса в Новой Андалусии.

Расположение в Новой Андалусии делает этот объект идеальным для любителей гольфа и близости к порту. В шаговой доступности находятся элитные гольф-поля и инфраструктура Марбельи, при этом квартира сохраняет атмосферу уединенного загородного дома с видами на море и горы, что является редким преимуществом для апартаментов в этой локации.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:137 m²

Общее

Тип:Квартира
Регион:Nueva AndalucíaРайон/Город:Nueva Andalucía
Цена продажи

€ 1 150 000

Цена за м²
€ 8 394 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 8 394 / m²
База сравнения
318 · Nueva Andalucía
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 562 / m²
Типичный диапазон
€ 4 707 – 7 133 / m²
Просят больше за м²
15 %
Тот же тип и число спален
609 · Квартиры · Спален: 3 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 595 000 – 1 350 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 150 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 104 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 11 500
Всего налогов и сборов€ 119 000
Общая стоимость покупки€ 1 269 000

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 150 000
Первый взнос20% (€ 230 000)
%
лет
Сумма кредита€ 920 000
Ежемесячный платеж€ 4 605,74
Необходимый доход€ 15 352,46 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Nueva Andalucía

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-124788·EUR 1 150 000€ 8 394/м²