EDENOVO

Студия на среднем этаже в Nueva Andalucía

Студия на среднем этаже в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 21
EDN-12655
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
—Спальни
1Ванные
32 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта недавно обновленная студия на среднем этаже в Нуэва-Андалусии представляет собой идеальное сочетание стиля и инвестиционной привлекательности. Расположенная в самом сердце «Долины Гольфа», она ориентирована на тех, кто ценит комфорт и близость к самой элитной инфраструктуре Марбельи.

Интерьер выполнен в современном стиле с открытой планировкой, которая объединяет элегантную мини-кухню и светлую жилую зону. Квартира полностью меблирована и готова к приему гостей или личного проживания. Особое внимание заслуживают панорамные виды на море, порт и ухоженные гольф-поля, которые открываются прямо из окон студии.

Комплекс закрытого типа обеспечивает полную приватность и безопасность. В распоряжении резидентов находятся великолепные тропические сады, лифт и общая парковка. Установленная система кондиционирования воздуха гарантирует комфортную температуру в любое время года, что критически важно для арендного бизнеса в летний период.

Расположение объекта позволяет наслаждаться пешими прогулками до теннисных клубов, модных ресторанов и торговых центров. Благодаря строящейся пешеходной дорожке, Пуэрто-Банус и Centro Plaza становятся еще доступнее. Данный объект является высоколиквидным активом с доказанной доходностью, идеально подходящим для диверсификации капитала в премиальной локации Испании.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:32 m²

Общее

Тип:Квартира / Middle Floor Studio

Особенности

БассейнГаражСад
Регион:Nueva AndalucíaРайон/Город:Nueva Andalucía
Цена продажи

€ 252 000

Исходная цена
€ 257 000
Цена за м²
€ 7 875 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 7 875 / m²
База сравнения
318 · Nueva Andalucía
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 562 / m²
Типичный диапазон
€ 4 707 – 7 133 / m²
Просят больше за м²
20 %

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 252 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 20 160
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 2 520
Всего налогов и сборов€ 24 880
Общая стоимость покупки€ 276 880

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 252 000
Первый взнос20% (€ 50 400)
%
лет
Сумма кредита€ 201 600
Ежемесячный платеж€ 1 009,26
Необходимый доход€ 3 364,19 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Nueva Andalucía

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-12655·EUR 252 000€ 7 875/м²