EDENOVO

Квартира на среднем этаже в Nueva Andalucía

Квартира на среднем этаже в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 20
EDN-80172
В продаже
В продаже с 29 авг. 2026 г.
1Спальни
1Ванные
55 m²Площадь
—Виды

Описание

Эти апартаменты с одной спальней расположены на 12-м этаже в районе Ла Кампана, Новая Андалусия, что гарантирует захватывающие панорамные виды, недоступные для жителей нижних этажей. Высокое расположение обеспечивает тишину и обилие естественного света в течение всего дня, создавая уютную атмосферу для отдыха или работы.

Общая площадь 55 м² включает функциональную гостиную, полноценную ванную комнату и спальню. Изюминкой объекта является терраса площадью 10 м², откуда открывается вид на порт и окрестности. Квартира находится в закрытом жилом комплексе с круглосуточной охраной и услугами консьержа, что обеспечивает высокий уровень приватности.

Район Новая Андалусия славится своей инфраструктурой: в шаговой доступности находятся супермаркеты, школы и лучшие рестораны региона. Для любителей активного отдыха поблизости расположены знаменитые гольф-поля, а поездка до элитного порта Пуэрто-Банус займет всего несколько минут.

Объект обладает действующей туристической лицензией, что делает его готовым инструментом для получения пассивного дохода. Наличие консьерж-сервиса в здании значительно упрощает процесс заселения гостей, превращая управление недвижимостью в прозрачный и эффективный процесс для иностранного инвестора.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:55 m²Терраса:10 m²

Общее

Тип:Квартира / Middle Floor Apartment

Особенности

БассейнСадТерраса
Регион:Nueva AndalucíaРайон/Город:Nueva Andalucía
Цена продажи

€ 275 000

Цена за м²
€ 5 000 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 5 000 / m²
База сравнения
155 · Квартира на среднем этаже, Nueva Andalucía
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 350 / m²
Типичный диапазон
€ 4 583 – 6 492 / m²
Просят больше за м²
60 %
Тот же тип и число спален
83 · Квартиры · Спален: 1 · Marbella
Медианная цена предложения
€ 360 000
Типичная цена предложения
€ 320 000 – 421 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 275 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 22 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 2 750
Всего налогов и сборов€ 26 950
Общая стоимость покупки€ 301 950

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 275 000
Первый взнос20% (€ 55 000)
%
лет
Сумма кредита€ 220 000
Ежемесячный платеж€ 1 101,37
Необходимый доход€ 3 671,24 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Nueva Andalucía

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-80172·EUR 275 000€ 5 000/м²