EDENOVO

Квартира на среднем этаже в Nueva Andalucía

Квартира на среднем этаже в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 84
EDN-12711
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
3Спальни
3Ванные
119 m²Площадь
—Виды

Описание

Эти современные апартаменты в Нуэва-Андалусии представляют собой эталон жилья премиум-класса после полной реновации. Расположенный в «Долине Гольфа», объект сочетает в себе приватность закрытой резиденции и близость к самым эксклюзивным заведениям Марбельи, включая знаменитый гольф-клуб Aloha.

Внутреннее пространство площадью 119 м² включает три спальни и три ванные комнаты, оформленные в минималистичном стиле с использованием высококачественных материалов. Особое внимание заслуживает огромная терраса площадью 97 м², откуда открываются панорамные виды на море и гольф-поля. Открытая планировка кухни и гостиной создает светлую и гостеприимную атмосферу для отдыха.

Безопасность и комфорт обеспечиваются круглосуточной охраной, наличием сигнализации и сейфа. Жильцам доступны два бассейна, современный тренажерный зал и ухоженные сады. Квартира оборудована системой кондиционирования, лифтом и включает кладовое помещение для удобства хранения сезонных вещей.

Инфраструктура района идеально подходит для долгосрочного проживания: в 3,5 км находится колледж Aloha, а в нескольких минутах езды — элитные магазины и рестораны Пуэрто-Банус. Благодаря разрешению на краткосрочную аренду, объект обладает высоким потенциалом доходности, привлекая гольф-туристов и отдыхающих круглый год.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:119 m²Терраса:97 m²

Общее

Тип:Квартира / Middle Floor Apartment

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:Nueva AndalucíaРайон/Город:Nueva Andalucía
Цена продажи

€ 1 350 000

Исходная цена
€ 1 390 000
Цена за м²
€ 11 345 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 11 345 / m²
База сравнения
155 · Квартира на среднем этаже, Nueva Andalucía
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 350 / m²
Типичный диапазон
€ 4 583 – 6 492 / m²
Просят больше за м²
0 %
Тот же тип и число спален
609 · Квартиры · Спален: 3 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 595 000 – 1 350 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 350 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 124 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 13 500
Всего налогов и сборов€ 141 000
Общая стоимость покупки€ 1 491 000

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 350 000
Первый взнос20% (€ 270 000)
%
лет
Сумма кредита€ 1 080 000
Ежемесячный платеж€ 5 406,73
Необходимый доход€ 18 022,45 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Nueva Andalucía

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-12711·EUR 1 350 000€ 11 345/м²