EDENOVO

Квартира на среднем этаже в Nueva Andalucía

Квартира на среднем этаже в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 24
EDN-59177
В продаже
В продаже с 24 июл. 2026 г.
3Спальни
2Ванные
162 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта квартира на среднем этаже в Нуэва-Андалусии представляет собой редкое сочетание средиземноморской эстетики и безупречного скандинавского качества. Полная реновация объекта была проведена с акцентом на долговечность и комфорт, что делает его одним из самых технологичных предложений в регионе.

Планировка площадью 162 м² включает три спальни и две ванные комнаты, где каждый элемент продуман до мелочей. Просторная терраса площадью 39 м² расширяет жилое пространство, позволяя наслаждаться мягким климатом Коста-дель-Соль в приватной обстановке.

Особое внимание уделено инженерным решениям: полностью заменены системы водоснабжения и электрики, установлены алюминиевые стеклопакеты индивидуального заказа. Уникальная система принудительной вентиляции гарантирует идеальный микроклимат в помещениях круглый год, предотвращая типичную для юга влажность.

Объект обладает высоким арендным потенциалом благодаря близости к элитным гольф-полям, инфраструктуре Марбельи и Пуэрто-Бануса. Это идеальный выбор для диверсификации капитала в премиальном сегменте недвижимости Испании.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:162 m²Терраса:39 m²

Общее

Тип:Квартира / Middle Floor Apartment

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:Nueva AndalucíaРайон/Город:Nueva Andalucía
Цена продажи

€ 1 349 000

Исходная цена
€ 1 395 000
Цена за м²
€ 8 327 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 8 327 / m²
База сравнения
155 · Квартира на среднем этаже, Nueva Andalucía
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 350 / m²
Типичный диапазон
€ 4 583 – 6 492 / m²
Просят больше за м²
10 %
Тот же тип и число спален
609 · Квартиры · Спален: 3 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 595 000 – 1 350 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 349 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 123 900
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 13 490
Всего налогов и сборов€ 140 890
Общая стоимость покупки€ 1 489 890

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 349 000
Первый взнос20% (€ 269 800)
%
лет
Сумма кредита€ 1 079 200
Ежемесячный платеж€ 5 402,73
Необходимый доход€ 18 009,1 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Nueva Andalucía

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-59177·EUR 1 349 000€ 8 327/м²