EDENOVO

Пентхаус в Nueva Andalucía

Пентхаус в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 17
EDN-12863
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
3Спальни
2Ванные
161 m²Площадь
—Виды

Описание

Представляем исключительный пентхаус в престижном районе Нуэва Андалусия, предлагающий изысканный образ жизни на побережье Коста дель Соль. Расположенный в жилом комплексе Lorcrimar V, этот объект недвижимости обеспечивает **полное уединение и тишину**, находясь вдали от шума автомагистрали A7. Благодаря стратегическому расположению, жители имеют легкий доступ к лучшим гольф-полям, живописным пляжам и оживленной инфраструктуре Пуэрто Бануса и Сан-Педро Алькантара.

Этот просторный пентхаус площадью 161 м² включает три спальни и две ванные комнаты, одна из которых с собственной ванной. Просторная кухня предоставляет **отличную возможность для модернизации** и создания открытой планировки, объединяющей жилые зоны. Главной изюминкой является огромная терраса площадью 277 м², которая окружает весь апартамент и предлагает **панорамные виды на море, гольф-поля и бассейн**, идеально подходящая для отдыха и развлечений на свежем воздухе благодаря южной и западной ориентации.

В пентхаусе установлены системы кондиционирования воздуха, обеспечивающие комфортный климат круглый год. Комплекс является **закрытым и круглосуточно охраняемым**, предлагая жильцам доступ к бассейну, лифту и двум частным парковочным местам в гараже. Дополнительные удобства включают систему сигнализации, домофон и сейф, что гарантирует безопасность и спокойствие.

Lorcrimar V ценится за свою безмятежную атмосферу и прекрасную транспортную доступность. В нескольких минутах ходьбы расположены пиццерия, мини-маркет, тренажерный зал и паддл-клуб с рестораном. Пуэрто Банус и Сан-Педро находятся всего в пяти минутах езды на машине или в пределах приятной прогулки, предоставляя широкий выбор ресторанов, магазинов и развлечений. Этот пентхаус представляет собой **отличную инвестицию** для тех, кто ищет роскошную резиденцию в одном из самых престижных районов Марбельи, с высоким потенциалом для сдачи в аренду.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:161 m²Терраса:277 m²

Общее

Тип:Квартира / Penthouse

Особенности

БассейнГаражТерраса
Регион:Nueva AndalucíaРайон/Город:Nueva Andalucía
Цена продажи

€ 940 000

Исходная цена
€ 1 095 000
Цена за м²
€ 5 839 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 5 839 / m²
База сравнения
30 · Пентхаус, Nueva Andalucía
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 6 288 / m²
Типичный диапазон
€ 5 346 – 8 586 / m²
Просят больше за м²
60 %
Тот же тип и число спален
609 · Квартиры · Спален: 3 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 595 000 – 1 350 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 940 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 83 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 9 400
Всего налогов и сборов€ 95 200
Общая стоимость покупки€ 1 035 200

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 940 000
Первый взнос20% (€ 188 000)
%
лет
Сумма кредита€ 752 000
Ежемесячный платеж€ 3 764,69
Необходимый доход€ 12 548,96 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Nueva Andalucía

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-12863·EUR 940 000€ 5 839/м²