EDENOVO

Квартира на среднем этаже в Nueva Andalucía

Квартира на среднем этаже в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 29
EDN-17146
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
3Спальни
2Ванные
127 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта элегантная квартира на среднем этаже расположена в престижной урбанизации Lorcrigolf, в самом сердце Новой Андалусии. Объект представляет собой редкое сочетание приватности и доступа к лучшей инфраструктуре Марбельи, ориентированное на взыскательных покупателей, ценящих качество и статусное окружение.

Внутреннее пространство площадью 127 м² организовано с акцентом на свет и функциональность. Просторная гостиная-столовая идеально подходит для приема гостей, а современная кухня, оснащенная бытовой техникой премиум-класса, дополняется отдельной прачечной. Жилая зона включает три спальни с дизайнерской мебелью, где главная спальня располагает собственной ванной комнатой. Использование высококачественных отделочных материалов подчеркивает эксклюзивный характер резиденции.

Безопасность и комфорт обеспечиваются закрытой территорией комплекса, системой видеонаблюдения и услугами консьержа. В распоряжении владельцев — общий бассейн, сауна, а также личное парковочное место и кладовая. Квартира оборудована центральным отоплением и кондиционированием, что делает её подходящей для круглогодичного проживания. Малонаселенный комплекс всего на 20 квартир гарантирует спокойную атмосферу и высокий уровень соседства.

Расположение в «Долине Гольфа» открывает панорамные виды на поля Los Naranjos Golf. В непосредственной близости находятся элитные гольф-клубы, международные школы и знаменитый порт Пуэрто-Банус с его бутиками и ресторанами. Данный объект обладает высоким потенциалом для сдачи в аренду и стабильным ростом стоимости, что делает его выгодным активом в портфеле международного инвестора.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:127 m²

Общее

Тип:Квартира / Middle Floor Apartment

Особенности

БассейнГараж
Регион:Nueva AndalucíaРайон/Город:Nueva Andalucía
Цена продажи

€ 945 000

Цена за м²
€ 7 441 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 7 441 / m²
База сравнения
155 · Квартира на среднем этаже, Nueva Andalucía
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 350 / m²
Типичный диапазон
€ 4 583 – 6 492 / m²
Просят больше за м²
15 %
Тот же тип и число спален
609 · Квартиры · Спален: 3 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 595 000 – 1 350 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 945 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 83 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 9 450
Всего налогов и сборов€ 95 750
Общая стоимость покупки€ 1 040 750

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 945 000
Первый взнос20% (€ 189 000)
%
лет
Сумма кредита€ 756 000
Ежемесячный платеж€ 3 784,71
Необходимый доход€ 12 615,71 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Nueva Andalucía

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-17146·EUR 945 000€ 7 441/м²