EDENOVO

Квартира на первом этаже в Nueva Andalucía

Квартира на первом этаже в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 24
EDN-13401
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
4Спальни
2Ванные
112 m²Площадь
—Виды

Описание

Эти полностью отремонтированные апартаменты на нижнем этаже расположены в престижном жилом комплексе Jardines de Andalucia, в самом центре Новой Андалусии. Локация идеально подходит для тех, кто ценит комфорт: в нескольких минутах ходьбы находятся лучшие рестораны, супермаркеты, ночные клубы и знаменитый субботний рынок. Прогулка до легендарного порта Пуэрто-Банус займет совсем немного времени, что делает этот объект востребованным среди ценителей роскошного образа жизни.

Общая площадь 112 м² включает в себя четыре спальни и две современные ванные комнаты, что является редкостью для объектов такого типа и значительно повышает их рыночную стоимость. Интерьер выполнен в современном стиле после капитального ремонта. Особое внимание заслуживает просторная терраса площадью 25 м² с выходом в частный сад, где можно наслаждаться южным солнцем в атмосфере полного уединения.

Квартира оснащена по последнему слову техники: установлены системы подогрева пола и центрального кондиционирования. Безопасность жильцов обеспечивается закрытой территорией комплекса с круглосуточной охраной. В стоимость входит место в подземном паркинге. На территории урбанизации также имеется общий бассейн, окруженный ландшафтными садами.

Благодаря близости к международным школам и лучшим гольф-полям региона, данный объект представляет собой высоколиквидный актив с отличным потенциалом для аренды. Это идеальный выбор для диверсификации капитала в одном из самых стабильных секторов недвижимости Испании, сочетающий в себе престижное расположение и безупречное состояние жилья.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:112 m²Терраса:25 m²

Общее

Тип:Квартира / Ground Floor Apartment

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:Nueva AndalucíaРайон/Город:Nueva Andalucía
Цена продажи

€ 755 000

Исходная цена
€ 795 000
Цена за м²
€ 6 741 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 6 741 / m²
База сравнения
67 · Квартира на первом этаже, Nueva Andalucía
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 793 / m²
Типичный диапазон
€ 4 301 – 6 758 / m²
Просят больше за м²
25 %
Тот же тип и число спален
124 · Квартиры · Спален: 4 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 798 000 – 2 491 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 755 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 64 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 7 550
Всего налогов и сборов€ 74 850
Общая стоимость покупки€ 829 850

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 755 000
Первый взнос20% (€ 151 000)
%
лет
Сумма кредита€ 604 000
Ежемесячный платеж€ 3 023,77
Необходимый доход€ 10 079,22 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Nueva Andalucía

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-13401·EUR 755 000€ 6 741/м²