EDENOVO

Квартира в Nueva Andalucía

Квартира в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 1
EDN-14161
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
4Спальни
2Ванные
125 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта элегантная квартира в Нуэва-Андалусии представляет собой идеальное сочетание современного стиля и премиального расположения. Находясь в нескольких минутах ходьбы от Centro Plaza и знаменитого порта Банус, объект предлагает будущим владельцам доступ к лучшей инфраструктуре Марбельи, сохраняя при этом приватность охраняемого жилого комплекса.

Внутреннее пространство площадью 125 м² включает в себя четыре просторные спальни и две ванные комнаты. Открытая планировка гостиной и обеденной зоны создает ощущение простора, а уникальная частная винотека станет изысканным дополнением для ценителей. Качественный ремонт и продуманное зонирование делают эту недвижимость готовой к немедленному заселению.

Особого внимания заслуживает терраса площадью 42 м², откуда открываются захватывающие виды на гору Ла-Конча. Комплекс обеспечивает высокий уровень безопасности благодаря системе сигнализации и закрытой территории. В стоимость включены место в подземном паркинге и кладовое помещение, а жильцы имеют доступ к общему бассейну.

Локация в «Долине Гольфа» обеспечивает близость к трем лучшим гольф-полям побережья, а поездка до аэропорта Малаги займет всего полчаса. Данный объект является отличным активом для сохранения капитала, учитывая высокий спрос на качественное жилье в этом районе. Обратите внимание, что правила сообщества исключают краткосрочную аренду.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:125 m²

Общее

Тип:КвартираЭнергоэффективность: {rating}B
Регион:Nueva AndalucíaРайон/Город:Nueva Andalucía
Цена продажи

€ 775 000

Цена за м²
€ 6 200 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 6 200 / m²
База сравнения
318 · Nueva Andalucía
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 562 / m²
Типичный диапазон
€ 4 707 – 7 133 / m²
Просят больше за м²
40 %
Тот же тип и число спален
124 · Квартиры · Спален: 4 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 798 000 – 2 491 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 775 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 66 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 7 750
Всего налогов и сборов€ 77 050
Общая стоимость покупки€ 852 050

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 775 000
Первый взнос20% (€ 155 000)
%
лет
Сумма кредита€ 620 000
Ежемесячный платеж€ 3 103,87
Необходимый доход€ 10 346,22 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Nueva Andalucía

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-14161·EUR 775 000€ 6 200/м²