EDENOVO

Квартира на среднем этаже в Nueva Andalucía

Квартира на среднем этаже в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 14
EDN-141820
В продаже
В продаже с 15 окт. 2026 г.
1Спальни
1Ванные
60 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот объект в комплексе Golden Banus выделяется наличием действующей туристической лицензии и возможностью передачи текущих бронирований новому владельцу сразу после сделки. После полной реновации сообщества в 2021 году жильцы пользуются обновленной инфраструктурой и современными зонами общего пользования в престижном районе Новая Андалусия.

Внутреннее пространство квартиры включает светлую гостиную с выходом на частную террасу площадью 12 кв.м. Спальня оформлена в современном стиле, а функциональная кухня полностью укомплектована качественной бытовой техникой, обеспечивая комфорт для постоянного проживания или отдыха.

Техническое оснащение включает систему кондиционирования и высокоскоростной интернет. Безопасность обеспечивается круглосуточной охраной, сигнализацией и закрытой территорией комплекса. В распоряжении резидентов находится большой общий бассейн и ландшафтные сады.

Расположение в пешей доступности от порта Пуэрто-Банус и побережья делает этот апартамент идеальным местом для тех, кто ценит близость к пляжам, элитным бутикам и ресторанам. Вся городская инфраструктура находится буквально за порогом.

Сочетание прибрежного расположения и недавней модернизации комплекса делает это предложение готовым бизнес-проектом для сдачи в краткосрочную аренду или стильным жильем в Марбелье.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:60 m²Терраса:12 m²

Общее

Тип:Квартира / Middle Floor Apartment

Особенности

БассейнСадТерраса
Регион:Nueva AndalucíaРайон/Город:Nueva Andalucía
Цена продажи

€ 355 000

Цена за м²
€ 5 917 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 5 917 / m²
База сравнения
155 · Квартира на среднем этаже, Nueva Andalucía
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 350 / m²
Типичный диапазон
€ 4 583 – 6 492 / m²
Просят больше за м²
35 %
Тот же тип и число спален
83 · Квартиры · Спален: 1 · Marbella
Медианная цена предложения
€ 360 000
Типичная цена предложения
€ 320 000 – 421 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 355 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 28 400
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 3 550
Всего налогов и сборов€ 34 150
Общая стоимость покупки€ 389 150

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 355 000
Первый взнос20% (€ 71 000)
%
лет
Сумма кредита€ 284 000
Ежемесячный платеж€ 1 421,77
Необходимый доход€ 4 739,24 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Nueva Andalucía

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-141820·EUR 355 000€ 5 917/м²