EDENOVO

Квартира на среднем этаже в Nueva Andalucía

Квартира на среднем этаже в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 18
EDN-82330
В продаже
В продаже с 3 сент. 2026 г.
3Спальни
2Ванные
79 m²Площадь
—Виды

Описание

Эти апартаменты на среднем этаже в Новой Андалусии представляют собой редкое сочетание удобства и престижа. Расположенный в эпицентре «Долины Гольфа», объект идеально подходит для тех, кто ценит близость к лучшим инфраструктурным узлам побережья, оставаясь при этом в окружении зелени и спокойствия.

Планировка включает три спальни и две ванные комнаты, распределенные на 75 м² жилой площади. Открытая терраса приглашает насладиться видами на гольф-поля и порт, создавая идеальное пространство для утреннего кофе. Интерьеры украшены мраморными полами, которые сохраняют приятную прохладу в летние месяцы, и дополнены встроенными шкафами для эффективного хранения.

Техническое оснащение квартиры соответствует высоким стандартам комфорта: установлена система кондиционирования воздуха (тепло/холод), имеется прачечная и частично оборудованная кухня. Безопасность жильцов обеспечивается охранной сигнализацией. В стоимость лота включены парковочное место в подземном гараже и кладовое помещение, что является ключевым фактором для долгосрочной ликвидности объекта.

Расположение в коммерческой зоне гарантирует пешую доступность к супермаркетам, школам и ресторанам. Благодаря близости к Пуэрто-Банус и основным транспортным артериям, апартаменты обладают высоким арендным потенциалом, привлекая как гольфистов, так и семьи, планирующие переезд на Коста-дель-Соль на постоянное место жительства.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:79 m²Терраса:15 m²

Общее

Тип:Квартира / Middle Floor Apartment

Особенности

ГаражТерраса
Регион:Nueva AndalucíaРайон/Город:Nueva Andalucía
Цена продажи

€ 375 000

Исходная цена
€ 400 000
Цена за м²
€ 4 747 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 747 / m²
База сравнения
155 · Квартира на среднем этаже, Nueva Andalucía
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 350 / m²
Типичный диапазон
€ 4 583 – 6 492 / m²
Просят больше за м²
70 %
Тот же тип и число спален
609 · Квартиры · Спален: 3 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 595 000 – 1 350 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 375 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 30 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 3 750
Всего налогов и сборов€ 35 950
Общая стоимость покупки€ 410 950

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 375 000
Первый взнос20% (€ 75 000)
%
лет
Сумма кредита€ 300 000
Ежемесячный платеж€ 1 501,87
Необходимый доход€ 5 006,24 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Nueva Andalucía

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-82330·EUR 375 000€ 4 747/м²