EDENOVO

Студия на среднем этаже в Nueva Andalucía

Студия на среднем этаже в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 18
EDN-14750
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
—Спальни
1Ванные
32 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот изысканный апартамент-студия расположен в престижном пятизвездочном комплексе Hotel del Golf в самом сердце Новой Андалусии. Благодаря расположению на первой линии гольф-поля Las Brisas, владельцы получают прямой доступ к одному из самых эксклюзивных клубов Марбельи. Из окон открываются панорамные виды на Средиземное море, озера и гольф-поля, что делает объект идеальным для ценителей тишины и эстетики. Для инвесторов данное предложение интересно стабильным спросом на аренду в этом элитном районе.

Внутреннее пространство площадью 32 м² организовано максимально эффективно. Студия находится в отличном состоянии и полностью меблирована. В отделке использован натуральный мрамор, установлены качественные двойные стеклопакеты и защитные жалюзи. Кухня полностью оборудована современной бытовой техникой, а просторная ванная комната и вместительные встроенные шкафы обеспечивают комфорт, сопоставимый с полноценными апартаментами. Система кондиционирования поддерживает оптимальный микроклимат круглый год.

Безопасность проживания гарантируется закрытой территорией с круглосуточной охраной и системой видеонаблюдения. В распоряжении жильцов — ухоженные сады, общий плавательный бассейн, услуги консьержа и лифт. Важным преимуществом является наличие собственного места в подземном паркинге. Жилой комплекс сочетает в себе приватность частной резиденции и сервис высококлассного отеля, включая доступ к клубному дому с его социальной инфраструктурой.

Инфраструктура района Лас-Брисас считается одной из лучших на побережье. В шаговой доступности находятся элитные рестораны, магазины и международные школы. Знаменитый порт Пуэрто-Банус с его бутиками и яхтами расположен всего в нескольких минутах езды. Эта недвижимость представляет собой не только роскошное место для отдыха, но и ликвидный актив в одном из самых востребованных гольф-районов Европы.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:32 m²

Общее

Тип:Квартира / Middle Floor Studio

Особенности

БассейнГараж
Регион:Nueva AndalucíaРайон/Город:Nueva Andalucía
Цена продажи

€ 299 000

Цена за м²
€ 9 344 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 9 344 / m²
База сравнения
318 · Nueva Andalucía
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 562 / m²
Типичный диапазон
€ 4 707 – 7 133 / m²
Просят больше за м²
0 %

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 299 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 23 920
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 2 990
Всего налогов и сборов€ 29 110
Общая стоимость покупки€ 328 110

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 299 000
Первый взнос20% (€ 59 800)
%
лет
Сумма кредита€ 239 200
Ежемесячный платеж€ 1 197,49
Необходимый доход€ 3 991,64 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Nueva Andalucía

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-14750·EUR 299 000€ 9 344/м²