EDENOVO

Квартира в Nueva Andalucía

Квартира в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 1
EDN-16456
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
3Спальни
3Ванные
135 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот элегантный двухэтажный пентхаус расположен в закрытом жилом комплексе Andalucia Alta, прямо на въезде в престижный район Новая Андалусия. Объект идеально подходит для тех, кто ищет баланс между тишиной частной резиденции и близостью к активной жизни побережья. Юго-западная ориентация террас обеспечивает максимальное количество естественного света в течение всего дня.

Планировка квартиры продумана до мелочей: на первом уровне находится просторная гостиная с дровяным камином и выходом на две террасы. Большая терраса оборудована зоной барбекю и служит полноценным пространством для отдыха на свежем воздухе. Также на этом этаже расположены две спальни с ванными комнатами. Весь верхний этаж отведен под роскошный мастер-люкс с собственной террасой, откуда открываются захватывающие виды на море.

Жильцам доступны ухоженные тропические сады, бассейн и детская площадка внутри охраняемого комплекса. Квартира оснащена системой кондиционирования, лифтом и включает в себя два парковочных места в подземном гараже вместе с кладовым помещением.

Расположение является ключевым преимуществом: знаменитый порт Пуэрто-Банус, элитные рестораны, супермаркеты и пляжи находятся в пешей доступности. Для любителей гольфа поблизости расположены лучшие поля региона, что делает этот объект высоколиквидным активом с отличным потенциалом для сдачи в аренду или постоянного проживания.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:135 m²

Общее

Тип:Квартира
Регион:Nueva AndalucíaРайон/Город:Nueva Andalucía
Цена продажи

€ 1 100 000

Цена за м²
€ 8 148 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 8 148 / m²
База сравнения
318 · Nueva Andalucía
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 562 / m²
Типичный диапазон
€ 4 707 – 7 133 / m²
Просят больше за м²
20 %
Тот же тип и число спален
609 · Квартиры · Спален: 3 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 595 000 – 1 350 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 100 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 99 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 11 000
Всего налогов и сборов€ 113 500
Общая стоимость покупки€ 1 213 500

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 100 000
Первый взнос20% (€ 220 000)
%
лет
Сумма кредита€ 880 000
Ежемесячный платеж€ 4 405,49
Необходимый доход€ 14 684,96 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Nueva Andalucía

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-16456·EUR 1 100 000€ 8 148/м²