EDENOVO

Двухуровневый пентхаус в Nueva Andalucía

Двухуровневый пентхаус в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 39
EDN-61170
В продаже
В продаже с 30 июл. 2026 г.
2Спальни
2Ванные
109 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот дуплекс-пентхаус в Новой Андалусии предлагает редкое сочетание современного дизайна и привилегированного расположения на первой линии гольф-поля Aloha. Полностью обновленный в этом году, объект воплощает концепцию «заезжай и живи», так как новая дизайнерская мебель уже включена в стоимость. Южная и юго-западная ориентация обеспечивают максимальное естественное освещение жилых пространств.

Планировка открытого типа объединяет гостиную с камином и современную кухню, создавая ощущение простора. В распоряжении владельцев две спальни и две ванные комнаты с премиальной отделкой. Особого внимания заслуживает частный солярий на крыше с панорамным обзором на 360 градусов, где оборудована летняя кухня, зона барбекю и душ под открытым небом для отдыха на фоне горы Ла Конча.

Инфраструктура закрытого комплекса Los Dragos включает в себя тренажерный зал, теннисные корты и площадки для падел-тенниса. Это идеальный вариант для инвесторов, ориентированных на высокую доходность от аренды, благодаря близости к элитным гольф-клубам и развитой инфраструктуре района.

В пешей доступности находится знаменитая улица Aloha Strip с лучшими ресторанами и магазинами побережья. Поездка до порта Пуэрто-Банус и песчаных пляжей займет не более пяти минут, что делает этот апартамент класса люкс превосходным выбором для ценителей комфорта и престижа на Коста-дель-Соль.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:109 m²

Общее

Тип:Квартира / Penthouse Duplex

Особенности

БассейнГаражСад
Регион:Nueva AndalucíaРайон/Город:Nueva Andalucía
Цена продажи

€ 945 000

Цена за м²
€ 8 670 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 8 670 / m²
База сравнения
46 · Двухуровневый пентхаус, Nueva Andalucía
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 6 854 / m²
Типичный диапазон
€ 5 231 – 9 108 / m²
Просят больше за м²
30 %
Тот же тип и число спален
576 · Квартиры · Спален: 2 · Marbella
Медианная цена предложения
€ 578 000
Типичная цена предложения
€ 450 000 – 795 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 945 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 83 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 9 450
Всего налогов и сборов€ 95 750
Общая стоимость покупки€ 1 040 750

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 945 000
Первый взнос20% (€ 189 000)
%
лет
Сумма кредита€ 756 000
Ежемесячный платеж€ 3 784,71
Необходимый доход€ 12 615,71 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Nueva Andalucía

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-61170·EUR 945 000€ 8 670/м²