EDENOVO

Квартира в Nueva Andalucía

Квартира в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 1
EDN-17302
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
2Спальни
2Ванные
181 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот роскошный двухуровневый пентхаус расположен в престижном жилом комплексе Vista Real в районе Новая Андалусия, Марбелья. Южная ориентация объекта гарантирует максимальное количество солнечного света, а панорамные виды на море и гольф-поля подчеркивают эксклюзивный статус недвижимости. Это идеальное решение для инвесторов, ищущих объект с высоким арендным потенциалом в самом востребованном районе побережья.

Внутреннее пространство площадью 181 м² включает две просторные спальни и две ванные комнаты. Гостиная с действующим камином создает уютную атмосферу, а современная кухня полностью укомплектована бытовой техникой. Мраморные полы и продуманная планировка подчеркивают качество строительства и внимание к деталям.

Особого внимания заслуживают террасы площадью 66 м², где установлено собственное джакузи. Комплекс обеспечивает высочайший уровень безопасности: закрытая территория, круглосуточная охрана, видеонаблюдение и сигнализация. В стоимость включены кладовая и два парковочных места в подземном гараже.

Район Новая Андалусия славится своей инфраструктурой: в шаговой доступности лучшие гольф-клубы, международные школы и изысканные рестораны. Всего несколько минут езды отделяют вас от порта Пуэрто-Банус, что делает этот пентхаус отличным вариантом как для постоянного проживания, так и для диверсификации капитала.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:181 m²

Общее

Тип:Квартира
Регион:Nueva AndalucíaРайон/Город:Nueva Andalucía
Цена продажи

€ 850 000

Цена за м²
€ 4 696 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 696 / m²
База сравнения
318 · Nueva Andalucía
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 562 / m²
Типичный диапазон
€ 4 707 – 7 133 / m²
Просят больше за м²
75 %
Тот же тип и число спален
576 · Квартиры · Спален: 2 · Marbella
Медианная цена предложения
€ 578 000
Типичная цена предложения
€ 450 000 – 795 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 850 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 74 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 8 500
Всего налогов и сборов€ 85 300
Общая стоимость покупки€ 935 300

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 850 000
Первый взнос20% (€ 170 000)
%
лет
Сумма кредита€ 680 000
Ежемесячный платеж€ 3 404,24
Необходимый доход€ 11 347,47 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Nueva Andalucía

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-17302·EUR 850 000€ 4 696/м²