Квартира на первом этаже в Nueva Andalucía

Эти апартаменты на нижнем этаже расположены в престижном жилом комплексе Los Naranjos de Marbella, в самом сердце Новой Андалусии. Объект представляет собой редкое сочетание приватности и близости к эпицентру светской жизни — знаменитому порту Пуэрто-Банус. Для инвесторов это предложение особенно привлекательно благодаря уже имеющимся арендаторам и стабильному ежемесячному доходу, что делает покупку готовым арендным бизнесом с первого дня.

Внутренняя площадь 90 м² включает в себя просторную гостиную, объединенную с современной открытой кухней. Планировка предусматривает две спальни, одна из которых имеет собственную ванную комнату (en-suite). Каждая деталь интерьера, от встроенных шкафов до качественной отделки полов, подчеркивает высокий уровень комфорта. Квартира оборудована системой кондиционирования и электрическим отоплением для круглогодичного проживания.

Главной особенностью объекта является наличие собственного частного сада площадью 50 м² и террасы 25 м². Такое пространство под открытым небом создает атмосферу загородного дома, оставаясь при этом в рамках охраняемого жилого комплекса. В распоряжении жильцов — подземный паркинг, великолепные общие бассейны, ухоженные сады и корты для падел-тенниса, что значительно повышает ликвидность недвижимости.

Локация объекта идеальна для тех, кто ценит время: всего 7 минут пешком до набережной Пуэрто-Банус и 3 минуты на автомобиле до лучших супермаркетов, ресторанов и международных школ. Новая Андалусия славится своей инфраструктурой и близостью к элитным гольф-полям, что обеспечивает стабильный спрос на аренду как в летний, так и в зимний период.

Для покупателей из стран СНГ этот объект является надежным инструментом диверсификации капитала. Сочетание высокого арендного потенциала, престижного расположения и наличия собственной придомовой территории делает данные апартаменты в Новой Андалусии одним из лучших предложений в данном ценовом сегменте на побережье Коста-дель-Соль.