EDENOVO

Двухуровневый пентхаус в Nueva Andalucía

Двухуровневый пентхаус в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 27
EDN-23421
В продаже
В продаже с 28 апр. 2026 г.
4Спальни
2Ванные
191 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот элегантный двухуровневый пентхаус в Новой Андалусии предлагает безупречное сочетание современного комфорта и престижного расположения. Общая площадь 191 м² позволяет организовать пространство максимально эффективно, отвечая самым высоким требованиям к качеству жизни на побережье Коста-дель-Соль.

Внутренняя планировка включает четыре просторные спальни и две стильные ванные комнаты. Отличительной чертой объекта является наличие трех террас и двух балконов, которые обеспечивают плавный переход между интерьером и средиземноморской природой. Светлая гостиная открытого типа создает ощущение легкости и объема, идеально подходя для семейного отдыха.

С верхнего этажа открываются захватывающие виды на море и знаменитую гору Ла Конча, ставшие визитной карточкой Марбельи. Жилой комплекс располагает двумя бассейнами, один из которых подогревается, что позволяет наслаждаться купанием даже в зимний период. В стоимость также включено частное парковочное место в закрытом гараже.

Инфраструктура района заслуживает отдельного внимания: всего 10 минут пешком до пляжа и 5 минут до супермаркета Mercadona. Учитывая высокий спрос на аренду в этой локации, пентхаус представляет собой ликвидный актив с потенциалом стабильного дохода. Это идеальный выбор для диверсификации капитала и получения премиального качества жизни в Испании.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:191 m²

Общее

Тип:Квартира / Penthouse Duplex

Особенности

БассейнГаражСад
Регион:Nueva AndalucíaРайон/Город:Nueva Andalucía
Цена продажи

€ 950 000

Исходная цена
€ 1 050 000
Цена за м²
€ 4 974 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 974 / m²
База сравнения
46 · Двухуровневый пентхаус, Nueva Andalucía
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 6 854 / m²
Типичный диапазон
€ 5 231 – 9 108 / m²
Просят больше за м²
80 %
Тот же тип и число спален
124 · Квартиры · Спален: 4 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 798 000 – 2 491 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 950 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 84 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 9 500
Всего налогов и сборов€ 96 300
Общая стоимость покупки€ 1 046 300

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 950 000
Первый взнос20% (€ 190 000)
%
лет
Сумма кредита€ 760 000
Ежемесячный платеж€ 3 804,74
Необходимый доход€ 12 682,46 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Nueva Andalucía

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-23421·EUR 950 000€ 4 974/м²