EDENOVO

Двухуровневый пентхаус в Nueva Andalucía

Двухуровневый пентхаус в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 24
EDN-17273
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
3Спальни
2Ванные
105 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот двухуровневый пентхаус в Нуэва Андалусии представляет собой редкое сочетание комфорта и высокого инвестиционного потенциала. Расположенный в престижной «Долине Гольфа», объект привлекает внимание своей продуманной архитектурой и близостью к ключевым точкам побережья.

Апартаменты площадью 105 м² включают в себя три спальни и две ванные комнаты. Главным преимуществом объекта является терраса площадью 60 м², с которой открываются захватывающие виды на море и гольф-поля. Это идеальное пространство для создания зоны барбекю или лаунж-зоны под открытым небом.

Квартира оснащена современной системой кондиционирования, обеспечивающей идеальный микроклимат. Жильцы имеют доступ к общему бассейну, а ухоженная территория комплекса гарантирует приватность и спокойствие. Высокое качество строительства обеспечивает долговечность и низкие эксплуатационные расходы.

Инфраструктура района включает лучшие международные школы, элитные спортивные клубы и изысканные рестораны. Близость к Пуэрто-Банус делает этот объект востребованным на рынке долгосрочной и краткосрочной аренды, обеспечивая стабильную доходность капитала.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:105 m²Терраса:60 m²

Общее

Тип:Квартира / Penthouse DuplexЭнергоэффективность: {rating}C

Особенности

БассейнГаражТерраса
Регион:Nueva AndalucíaРайон/Город:Nueva Andalucía
Цена продажи

€ 950 000

Цена за м²
€ 9 048 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 9 048 / m²
База сравнения
46 · Двухуровневый пентхаус, Nueva Andalucía
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 6 854 / m²
Типичный диапазон
€ 5 231 – 9 108 / m²
Просят больше за м²
25 %
Тот же тип и число спален
609 · Квартиры · Спален: 3 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 595 000 – 1 350 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 950 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 84 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 9 500
Всего налогов и сборов€ 96 300
Общая стоимость покупки€ 1 046 300

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 950 000
Первый взнос20% (€ 190 000)
%
лет
Сумма кредита€ 760 000
Ежемесячный платеж€ 3 804,74
Необходимый доход€ 12 682,46 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Nueva Andalucía

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-17273·EUR 950 000€ 9 048/м²