EDENOVO

Квартира в Nueva Andalucía

Квартира в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 1
EDN-24235
В продаже
В продаже с 10 мая 2026 г.
2Спальни
2Ванные
139 m²Площадь
—Виды

Описание

Эти апартаменты в престижном комплексе Cerro Blanco представляют собой идеальный образец недвижимости в самом сердце Новой Андалусии. Расположение объекта ориентировано на инвесторов и покупателей, ценящих инфраструктуру в пешей доступности: здесь можно полностью отказаться от автомобиля. Южная ориентация окон обеспечивает максимальную инсоляцию помещений, создавая светлую и уютную атмосферу в любое время года.

Планировка квартиры площадью 139 м² выполнена в современном стиле с акцентом на открытое пространство. Кухня гармонично переходит в обеденную зону и гостиную с дровяным камином, который служит важным элементом декора и комфорта. Из гостиной предусмотрен выход на просторную террасу с видом на море и тропические сады комплекса, что делает это место идеальным для утреннего кофе или вечернего отдыха.

В объекте предусмотрены две спальни большого размера, каждая из которых оборудована собственной ванной комнатой. Особое преимущество квартиры — наличие двух типов террас (крытой и открытой), что позволяет варьировать отдых на свежем воздухе в зависимости от погоды. В стоимость включено парковочное место в подземном гараже, что является важным фактором для центральной части района.

Комплекс Cerro Blanco предлагает жильцам ухоженную территорию с бассейном и теннисным кортом. В минуте ходьбы находится торговый центр Centro Plaza с лучшими кафе и бутиками, а прогулка до знаменитого порта Пуэрто-Банус и пляжей займет не более десяти минут. Благодаря сочетанию локации и качества жилья, данный объект обладает высоким арендным потенциалом и ликвидностью на рынке Коста-дель-Соль.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:139 m²

Общее

Тип:КвартираЭнергоэффективность: {rating}D
Регион:Nueva AndalucíaРайон/Город:Nueva Andalucía
Цена продажи

€ 799 000

Цена за м²
€ 5 748 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 5 748 / m²
База сравнения
318 · Nueva Andalucía
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 562 / m²
Типичный диапазон
€ 4 707 – 7 133 / m²
Просят больше за м²
45 %
Тот же тип и число спален
576 · Квартиры · Спален: 2 · Marbella
Медианная цена предложения
€ 578 000
Типичная цена предложения
€ 450 000 – 795 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 799 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 68 900
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 7 990
Всего налогов и сборов€ 79 690
Общая стоимость покупки€ 878 690

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 799 000
Первый взнос20% (€ 159 800)
%
лет
Сумма кредита€ 639 200
Ежемесячный платеж€ 3 199,99
Необходимый доход€ 10 666,62 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Nueva Andalucía

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-24235·EUR 799 000€ 5 748/м²