EDENOVO

Двухуровневый пентхаус в Puerto Banús

Двухуровневый пентхаус в Puerto Banús - Main Photo
1 / 15
EDN-24692
В продаже
В продаже с 21 мая 2026 г.
2Спальни
2Ванные
91 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот изысканный дуплекс-пентхаус в Нуэва-Андалусии представляет собой идеальное сочетание средиземноморского шарма и современного комфорта. Расположенный в престижном комплексе Los Naranjos de Marbella, объект привлекает внимание своей приватностью и близостью к ключевым объектам инфраструктуры Марбельи.

Внутреннее пространство площадью 91 м² включает в себя светлую гостиную с камином, отделанную бежевым мрамором, и две спальни. Особого внимания заслуживают две террасы общей площадью 30 м², ориентированные на юг, что гарантирует максимальное количество солнечного света в течение всего дня. Мастер-спальня располагает собственной ванной комнатой и выходом на открытый воздух.

Жилой комплекс закрытого типа обеспечивает высокий уровень безопасности благодаря системе видеонаблюдения 24/7. На территории расположены ухоженные тропические сады и два бассейна. В квартире установлены окна с двойным остеклением и проведен высокоскоростной интернет, что делает её подходящей для удаленной работы или постоянного проживания.

Локация объекта идеальна для инвесторов: в шаговой доступности супермаркеты, рестораны и теннисный клуб Manolo Santana. Близость к Пуэрто-Банус и лучшим гольф-полям побережья обеспечивает высокий арендный потенциал. Это надежный актив для диверсификации капитала в одном из самых востребованных районов Коста-дель-Соль.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:91 m²Терраса:30 m²

Общее

Тип:Квартира / Penthouse Duplex

Особенности

БассейнСадТерраса
Регион:Puerto BanúsРайон/Город:Puerto Banús
Цена продажи

€ 525 000

Цена за м²
€ 5 769 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 5 769 / m²
База сравнения
158 · Puerto Banús
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 7 777 / m²
Типичный диапазон
€ 6 162 – 10 064 / m²
Просят больше за м²
80 %
Тот же тип и число спален
576 · Квартиры · Спален: 2 · Marbella
Медианная цена предложения
€ 578 000
Типичная цена предложения
€ 450 000 – 795 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 525 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 43 250
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 5 250
Всего налогов и сборов€ 51 300
Общая стоимость покупки€ 576 300

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 525 000
Первый взнос20% (€ 105 000)
%
лет
Сумма кредита€ 420 000
Ежемесячный платеж€ 2 102,62
Необходимый доход€ 7 008,73 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Puerto Banús

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-24692·EUR 525 000€ 5 769/м²