EDENOVO

Квартира на среднем этаже в Nueva Andalucía

Квартира на среднем этаже в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 51
EDN-64351
В продаже
В продаже с 9 авг. 2026 г.
2Спальни
2Ванные
80 m²Площадь
—Виды

Описание

Эти полностью обновленные апартаменты на среднем этаже расположены в популярном закрытом комплексе Dama de Noche, всего в нескольких минутах ходьбы от легендарного порта Пуэрто-Банус. Квартира ориентирована на запад, что позволяет наслаждаться мягким вечерним солнцем и панорамными видами на море прямо с собственной террасы площадью 30 м².

В ходе недавнего капитального ремонта были заменены полы, установлена современная кухня с высокотехнологичной бытовой техникой и полностью обновлены санузлы. Планировка включает две светлые спальни, где каждая деталь продумана для комфортного проживания, включая дополнительные точки электропитания для организации рабочего пространства. Интерьеры выполнены в светлых тонах, подчеркивающих средиземноморский стиль.

Комплекс предлагает инфраструктуру уровня пятизвездочного курорта: круглосуточную охрану, два огромных бассейна, теннисные корты и площадки для падл-тенниса. В стоимость включено место в подземном паркинге, что обеспечивает удобство в пик туристического сезона. Наличие лицензии на аренду и близость к пляжу делают этот объект высоколиквидным активом с прогнозируемым стабильным доходом.

Расположение в 800 метрах от береговой линии обеспечивает идеальный баланс между тишиной частной резиденции и близостью к элитным бутикам, ресторанам и гольф-полям. Это идеальный выбор для диверсификации капитала в одном из самых престижных районов Испании.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:80 m²Терраса:30 m²

Общее

Тип:Квартира / Middle Floor Apartment

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:Nueva AndalucíaРайон/Город:Nueva Andalucía
Цена продажи

€ 515 000

Цена за м²
€ 6 438 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 6 438 / m²
База сравнения
155 · Квартира на среднем этаже, Nueva Andalucía
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 350 / m²
Типичный диапазон
€ 4 583 – 6 492 / m²
Просят больше за м²
25 %
Тот же тип и число спален
576 · Квартиры · Спален: 2 · Marbella
Медианная цена предложения
€ 578 000
Типичная цена предложения
€ 450 000 – 795 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 515 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 42 350
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 5 150
Всего налогов и сборов€ 50 300
Общая стоимость покупки€ 565 300

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 515 000
Первый взнос20% (€ 103 000)
%
лет
Сумма кредита€ 412 000
Ежемесячный платеж€ 2 062,57
Необходимый доход€ 6 875,23 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Nueva Andalucía

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-64351·EUR 515 000€ 6 438/м²