EDENOVO

Квартира на среднем этаже в Nueva Andalucía

Квартира на среднем этаже в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 45
EDN-47797
В продаже
В продаже с 18 июл. 2026 г.
3Спальни
3Ванные
200 m²Площадь
—Виды

Описание

Эти полностью отремонтированные апартаменты расположены в престижном закрытом комплексе Magna Marbella, который по праву считается одним из лучших адресов в Новой Андалусии. Благодаря своему возвышенному расположению, комплекс предлагает жителям не только приватность и круглосуточную охрану, но и великолепную ухоженную территорию с несколькими бассейнами и пышными садами. Это идеальное место для тех, кто ищет баланс между спокойствием жилой зоны и близостью к активной жизни Марбельи.

Планировка квартиры площадью 200 м² продумана до мелочей: просторная гостиная открытого типа плавно переходит в обеденную зону и современную кухню. Кухня отделена стильной стеклянной перегородкой, что позволяет сохранить ощущение пространства и при этом изолировать зону приготовления пищи. Из гостиной вы попадаете на впечатляющую крытую террасу площадью 40 м², откуда открываются панорамные виды на Средиземное море, гольф-поля и горы. Это пространство станет вашим любимым местом для завтраков на свежем воздухе.

В квартире предусмотрены три спальни, каждая из которых дополнена собственной ванной комнатой, что обеспечивает исключительный уровень комфорта. Высокое качество отделки, система кондиционирования и современное техническое оснащение делают этот объект готовым к немедленному заселению. В стоимость включены парковочное место в подземном гараже и кладовое помещение, что является важным преимуществом для инвесторов и тех, кто планирует долгосрочное проживание.

Локация в самом сердце «Долины Гольфа» обеспечивает быстрый доступ к лучшим клубам региона: Los Naranjos Golf Club находится всего в 250 метрах. В пешей доступности расположен район La Campana с его магазинами и ресторанами, а знаменитый Пуэрто-Банус с его люксовыми бутиками и пляжами находится всего в нескольких минутах езды. Это ликвидный актив с высоким потенциалом сдачи в аренду и стабильным ростом стоимости в долгосрочной перспективе.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:200 m²Терраса:40 m²

Общее

Тип:Квартира / Middle Floor Apartment

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:Nueva AndalucíaРайон/Город:Nueva Andalucía
Цена продажи

€ 2 195 000

Цена за м²
€ 10 975 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 10 975 / m²
База сравнения
155 · Квартира на среднем этаже, Nueva Andalucía
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 350 / m²
Типичный диапазон
€ 4 583 – 6 492 / m²
Просят больше за м²
0 %
Тот же тип и число спален
609 · Квартиры · Спален: 3 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 595 000 – 1 350 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 2 195 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 208 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 21 950
Всего налогов и сборов€ 233 950
Общая стоимость покупки€ 2 428 950

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 2 195 000
Первый взнос20% (€ 439 000)
%
лет
Сумма кредита€ 1 756 000
Ежемесячный платеж€ 8 790,95
Необходимый доход€ 29 303,17 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Nueva Andalucía

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-47797·EUR 2 195 000€ 10 975/м²