EDENOVO

Квартира на среднем этаже в Nueva Andalucía

Квартира на среднем этаже в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 32
EDN-93147
В продаже
В продаже с 12 сент. 2026 г.
3Спальни
3Ванные
233 m²Площадь
—Виды

Описание

Эти просторные апартаменты расположены в престижном комплексе Magna Marbella, в самом сердце «Долины Гольфа» Новой Андалусии. Благодаря возвышенному расположению, из окон открываются захватывающие панорамные виды на гольф-поля, Средиземное море и побережье Африки, что делает этот объект идеальным выбором для ценителей уединения и эстетики.

Общая площадь застройки составляет 293 м², из которых 233 м² приходится на жилые помещения. Планировка включает три спальни и три ванные комнаты, гостевой туалет и отдельную полностью оборудованную кухню. Просторная гостиная плавно переходит в крытую террасу площадью 60 м², создавая идеальное пространство для отдыха на свежем воздухе. Главная спальня также имеет прямой выход на террасу.

Техническое оснащение квартиры соответствует самым высоким стандартам: установлены полы с подогревом и система кондиционирования. В стоимость включены два парковочных места в подземном гараже и две кладовые. Закрытая территория комплекса находится под круглосуточной охраной и располагает ухоженными садами и несколькими бассейнами.

Локация объекта обеспечивает быстрый доступ к инфраструктуре Марбельи: элитным школам, ресторанам и портам. Всего несколько минут езды отделяют вас от Пуэрто-Бануса, что гарантирует высокий арендный потенциал и стабильный рост стоимости актива в долгосрочной перспективе.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:233 m²Терраса:60 m²

Общее

Тип:Квартира / Middle Floor Apartment

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:Nueva AndalucíaРайон/Город:Nueva Andalucía
Цена продажи

€ 1 295 000

Цена за м²
€ 5 558 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 5 558 / m²
База сравнения
155 · Квартира на среднем этаже, Nueva Andalucía
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 350 / m²
Типичный диапазон
€ 4 583 – 6 492 / m²
Просят больше за м²
45 %
Тот же тип и число спален
609 · Квартиры · Спален: 3 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 595 000 – 1 350 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 295 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 118 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 12 950
Всего налогов и сборов€ 134 950
Общая стоимость покупки€ 1 429 950

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 295 000
Первый взнос20% (€ 259 000)
%
лет
Сумма кредита€ 1 036 000
Ежемесячный платеж€ 5 186,46
Необходимый доход€ 17 288,2 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Nueva Andalucía

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-93147·EUR 1 295 000€ 5 558/м²